Değeri 5 milyon lira ve daha erdemli olan konutlardan alınması planlanan Altın Bölük Vergisi’nin, Türkiye genelinde 147 bini çok konutu etkilemesi bekleniyor. ‘Çok kazanandan çokça, bir iki kazanandan bir iki rüşvet’ alınmasını hedefleyen ve bazen rüşvet kanunlarında değişiklik içeren yasa teklifinin önce 31 maddesi esbak akşam TBMM Komisyonu’ndan geçerken tasavvur, konutunun değeri 5 milyon ile 7.5 milyon liralık beyninde olanlardan yıllık binde 3 oranında, 7.5 milyon ile 10 milyon teklik arasında olanlaran binde 6 oranında, 10 milyon lira üzerinde olanlardan almanak yüzde 1 oranında Altın Konut Vergisi alınmasını öngörüyor.
İSTANBUL ÖNDE
Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa’nın altın konutlara ilişkin araştırmasına göre,değeri 5 milyon teklik ve daha yüksek olan hane sayısı mevki genelinde 35 ilde 147 bin 256 adedi buluyor. Bu alanda başı 121 bin 42 adetle İstanbul çekerken, kentteki bütün göz sayısının yüzde 2’si 5 milyon teklik ve elan yüksek değer taşıyor. Bu alanda ikinci sırada 11 bin 38 skor konutla Muğla gelirken, onu 8 bin 118 konutla İzmir, 2 bin 15 konutla Antalya, bin 41 konutla Ankara, 632 konutla Sakarya, 495 konutla Kocaeli, 473 konutla Bursa, 381 konutla Balıkesir izlem ediyor.
SUNU DEĞERLİ BEYKOZ
İstanbul’bile 121 bin 42 skor bölük bahis konusu şartı taşırken, bu alanda başı 27 bin 847 adetle Beykoz çekiyor. İlçedeki konutların yüzde 27’sinin 5 milyon teklik ve elan faziletli değerde olduğu hesap pusulası ediliyor. Beykoz’u 19 bin 177 adetle Beşiktaş, 16 bin 992 adetle Sarıyer, 8 bin 545 adetle Üsküdar, 7 bin 105 adetle Bakırköy, 5 bin 891 adetle Kadıköy, 5 bin 171 adetle Büyükçekmece strateji ediyor. Eyüpsultan’üstelik 4 bin 491 adet, Beyoğlu’nda 2 bin 609 nüsha, Şişli’dahi 2 bin 545 skor, Kartal’dahi bin 264 skor, Çekmeköy’üstelik bin 49 nüsha konutun değeri 5 milyon lirayı aşıyor. bahis konusu vergiden Arnavutköy’üstelik 956, Tuzla’üstelik 743, Silivri’üstelik 632, Çatalca’bile 532, Adalar’da 479, Zeytinburnu’nda 424, Başakşehir’de 412, Beylikdüzü’nde 308, Pendik’te 217, Ümraniye’birlikte 149, Merzengûş’da 146, Fatih’te 112, Esenyurt’ta 111 konutun etkilenmesi bekleniyor. Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa, Esenler, Sancaktepe ve Sultangazi’birlikte 5 milyon teklik ve henüz faziletli altın ev araştırmalara göre bulunmuyor.
530 milyonluk yalıya, 5.3 milyon teklik idrak
Endeksa Müessis Ortağı ve CEO’akarsu Çalım Ibret, mevki genelindeki sunu fiyatlı 10 basamak ele alındığında ilk sırayı 530 milyon teklik değerle Çağa’te bahçeli tıpkı yalının aldığını belirtti. Buna bakarak bu konutun Değerli Bölük Vergisi 5.3 milyon lirayı bulacak. Öğüt bu yalıyı Yeniköy’dahi 400 milyon liralık değerindeki yalınnın strateji ettiiğini söyledi. Ibret “Bu yalıyı dahi 350 milyon liralık kasır ve 300 milyon teklik villa strateji ediyor. Çiftehavuzlar’da tarihi tıpkı köşkün değeri 270 milyon lirayı bulurken, Çengelköy’birlikte tıpkı yalıya 250 milyon lira, Yeniköy’da bağımsız milletvekili yalıya 240 milyon lira derece biçiliyor. İlk 10’bile düzlük düz değişik yapılar ise Bebek’te 222 milyon lira villa, Kandilli’dahi 220 milyon teklik deniz boyu ve Çağa’te 210 milyon liralık yalı” dedi.
