2018 yılı basamak satışları değerlendirmesi

Özgürlük Gayrimenkul Projeland Umumi Heyet Üyesi Davet Bozay:

Türkiye genelinde 2018 yılında gerçekleşen konut eş rakamlarına baktığımızda bire bir esbak yıla bakarak yüzdelik 2,4 oranında azalış göstererek 1 milyon 375 bin 398 konutun satışının gerçekleştiğini görüyoruz. Yıl içerisinde döviz kurundaki dalgalanmalar ve ekonomideki belirsizlikler nedeniyle göz alıcıları tafsilatlı zaman beklemeye geçti. Antrparantez basamak güven faiz oranlarının yükselişi göz talebinin ertelenmesine illet oldu. Hükümet eliyle sağlanan tapu harcı ve KDV indirimi, yapım firmalarının karlarından fedakarlık ederek maliyetlerdeki artışı fiyatlara ulaştırmak namına çeşitli kampanyalar geliştirerek sunmuş oldukları tenzilat ile sektörde yıl süresince neşelilik sağlanmaya çalışıldı.

Sonuç yerine bankaların konut kredisi nema oranlarını ruhsal çizgi yerine rapor ettiğimiz yüzdelik 1’in altına çekmesiyle birlikte muteber göz satışında tıpkı canlılık yaşandı. Mesafe ayındaki ilk defa satılan hane sayısına baktığımızda tıpkı geçmiş yılın bire bir ayına göre yüzde 4,8 artarak 69 bin 861 oldu. Toplam göz satışları ortamında önceki mir payının yüzdelik 51 olduğunu görüyoruz.

Yine yabancılara yapılan basamak satışlarına baktığımızda da 2018 yılında tıpkısı esbak yıla göre yüzdelik 78,4 oranında tıpkı artış yakalandı. 2019 yılında ise önceki yarıda hele evcil seçimlerden çevre evcil basamak talebinde bir hacim duraklamalar görülse dahi, yabancılardan gelen talebin devam edeceğini öngörüyoruz. Tahminimiz; ati dönemde de ecnebi talebi sektör büyümesinde çalışkan olacaktır.

Share: