Geçtiğimiz yıl ev ayında yapılan düzenleme sonrasında kira çoğalma oranları ÜFE yerine TÜFE’ye bakarak belirleniyor. Bu da kiracılara yüzdelik 3’e yakın eşit avantajı sağlıyor. Yıpranmamış yılda kira kontratlarını yenileyeceklerin icar zam oranları yüzdelik 15’i geçemeyecek. Yapılacak artım sonrası 1250 TL’de kira ödeyen tıpkısı kiracının 2020 yılı için ödeyeceği nicelik 1437 TL olacak.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), açıklık ayı pahalılık verilerini açıkladı. Para Şişkinliği, Aralık 2019’da yüzdelik 0,74 artarken, yıllık bazda yüzdelik 11,84 oldu. Antrakt 2019 itibarıyla 12 maaş ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzdelik 15,18, az içi müstahsil fiyatları yüzdelik 17,56 arttı.
Şişkinlik rakamlarının açıklanmasının arkası sıra mevki genelinde kirada oturan 20 milyon kişi üzere dahi merakla muhtemel oranlar galiba oldu.
-Kira artışları Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesine göre yapılıyor.
TÜFE’YE BAKARAK BELİRLENİYOR
Konut kirası remiks oranları geçtiğimiz yıl eş ayına kadar Yetiştirici Değer Endeksi’nin (ÜFE) 12 aylık ortalaması göre yapılıyordu. söz konusu uygulama torba kanun ile değiştirilerek, bu tarihten itibaren kira artma oranı ÜFE namına Bitiren Denk Endeksi’nin (TÜFE) 12 maaş ortalaması bakarak yapılması kararlaştırılmıştı.
-Akıbet açıklanan verilere bakarak; 12 aylık sayı farkı TÜFE yüzde 15.18 oldu.
ZAM SONRASI KİRA ORANLARI
Kontratı yeni yılda yenilenecek kiracıların icar artış oranları yüzde 15’i geçemeyecek. Bu da bin TL adına ödenen benzeri kirada misil bin 150 TL, 1250 TL’de 1437 TL, 1500 TL’birlikte 1725 TL, 1750 TL’de 2 bin 12 TL, 2 bin TL’dahi ise 2300 TL olacak.
TÜFE’ye ayarlı artım devam etseydi kira artışı yüzde 17.56 olacaktı.
İş yerlerinde enflasyona bakarak kira artışı uygulamasına 1 Temmuz 2020’bile geçilecek. Bu tarihten sonraları hareket yeri kiraları amacıyla yenilenecek kontratlarda 12 maaş averaj TÜFE baz alınacak.
