KÖLE’birlikte 30 sene vadeli bölük itimat faizi (mortgage) geçtiğimiz hafta sonuç 35 yılın arz büyük artışını yaşadı.

Freddie Mac verilerine göre 30 sene vadeli sabit faizli mortgage oranı geçtiğimiz hafta 1987’den bu yana görülen yeryüzü iri artış ile yüzde 5,23’ten yüzde 5,78’e bundan sonra. 

30 almanak mortgage getiri oranı yüzdelik 5,78’i en son Kasım 2008’üstelik görmüştü. Bu devlet yılın başında yüzde 3,2, aynı yıl önceki ise yüzdelik 2,93 seviyelerinde idi.

bununla birlikte yapım hızında üstelik yavaşlama görüldü. KUL’da ev piyasasının eke göstergelerinden kabul edilen yapım izinleri ayrımsız önceki aya göre yüzde 7 düşüş gösterdi.

Hane piyasası alarm veriyor

Yöntem faizlerinin artması kredi maliyetlerini bile artırırken halihazırda fiyatların şiddetli yüksek olması zımnında zorlanan basamak piyasası üzere alarm zilleri de çalmaya başladı.

Uzmanlar Fed’in parasal sıkılaşmasının devam edeceğini öngörürken bunun yüreklilik maliyetlerini elan birlikte yükselteceği görüşünde.

Freddie Mac’mağara saksı ekonomisti Sam Khater, “Bu faziletkâr oranlar, şişkinlik ve dünyalık politikasının gidişatı ile ait beklentilerdeki değişimin bire bir sonucu” dedi. “Henüz faziletli tutulu as (mortgage) faizi oranları ılımlılığa kez açacak ve sonuçta elan stabil bir göz piyasası ile sonuçlanacak” dedi.

“Daha bile artacak”

Financal Times’ın aktardığına göre laf ile ilişik değerlendirmelerde kâin müşavirlik şirketi MFR’nin BENDE ser ekonomisti Joshua Shapiro, “Mortgage oranları mahsus henüz de artacak, fakat bence artışın iri kısmını gördük” dedi.

Corona virüs pandemisi sırasında evden etkin kip haddinden fazla Amerikan göz satın kabul etmek üzere bağan nema oranlarından yararlanırken, bu süreçte göz fiyatları üstelik rekor seviyelere çıktı. Bu sert eşit artışları ise dinamik aynı ev piyasasını soğuttu. Faiz oranlarındaki serencam artış ise eskimemiş evler üzere satın alınabilirliği tehdit ederek konut talebini yavaşlattı.

Oxford Economics baş ekonomisti Nancy Vanden Houten ise Vanden Houten, “Fed’in agresif duruşu iktisadi tahaccüm ve enflasyonda yavaşlamaya kez açarsa, detaylı vadeli Ürem oranları abra kazanabilir” dedi.

2008 Krizi’nde ne olmuştu?

MEMLUK’deki ev fiyatları 2000’li yıllar süresince iri tıpkı yücelme göstermişti. Bu yükselmenin benzeri nedeni bile şipşak elde edilebilen mortgage idi.

Sonsuz yükselen konut fiyatları piyasalarda şiddetli derecede optimist tıpkısı gelgel yaratmış, bankaların bağan gelirli ailelere bölük ahzetmek amacıyla palas itimat sağlamalarına kez açmıştı.

Bölük fiyatları inişe geçince apansızın subprime mortgage (faziletkâr riziko ve faziletli faizli kredi) denilen bu itimat piyasası bozgun, itimat faizlerini ödeyemeyen bağan gelirli ailelerinin batkı etmelerine ve konutlarına umum konmasına sebep olmuştu.

Amerika Müttehit Devletleri bölük balonunun patlamasıyla alay malay bankalara efdal risk binmesine ve nedeniyle Mürekkep Devletler gayrimenkulüne vabeste bilcümle söylenegelmiş mülklerin değerlerinin dibe inmesine, yanı sıra global para kuruluşlarının kötülük görmesine,Lehman Brothers’ın 15 Ilkgüz 2008’dahi hüsran etmesine, ve bankalarının krize girmesine sebep oldu.

2009’un sonlarında Yunanistan’da ufak bire bir krizle başlayıp sonrasında büyüyen Avrupa vecibe krizi ve İzlanda’daki üç balaban bankanın üçünün de vezneci yığılmasını içeren 2008–2011 İzlanda finansal krizini izledi.

Fed, nısıf almanak Mülk Politikası Raporu’nu yayımladı

 

FED’mağara getiri artırımı öfke habercisi mi?

 

Fed siyasa faizini 75 temel fakül yükseltti