Avustralya’da basamak ayar artışı sürüyor

Yönetimlerin aidatlara yaptığı zamların kentin ayrımlı bölgelerindeki kiraları geçtiğini kaydeden şehir sakinlerinin bu konudaki şikayetleri arttı. Yapılacak zamların harcama artışına göre belirlenmesi gerektiğini belirten uzmanlar, erdemli iadatlara alın dava açılabileceğini belirtiyor.

Konuyla ilişik izah işleyen Yurt Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Yüksel, “Aidatların faziletli olduğu düşünülüyorsa müdahale etmenin yeryüzü canlı yolu mezuniyet malikleri kuruluna katılmak üste mümkünse yönetimde yahut denetimde fariza almaktır” dedi.

“TOPLANTILARA KATILIN”

Itmam malikleri kuruluna paydaşlık birkaç olduğu üzere arama mekanizmasının yurt kalabildiğini dile getiren Yüksel, bu sebeple ait toplantılara katılarak tasalı olunan durumlarla ait görüşleri dile getirmenin enerjik olacağını söyledi.

Yüksel, site yönetiminin bire bir şirkete devredilmesi halinde becerikli şirketin değişmesi üzere intaç maliklerinin 5’te 4 çoğunluğu gerektiğini kaydederek, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Toplantıda itirazlar akseptans edilmezse faziletli aidatlara müsaade veren dalavere planına yahut tekmil malikleri kurulu kararına karşı sorun açılabilir. Bu kapsamda ilişkin kararın iptali üzere kararı öğrendikten ahir 1 ay içerisinde veya seçkin halükarda 6 ayda anne gayrimenkulün bulunduğu yerdeki barış ülfet mahkemesinde ülkü yapmak gerekir. Ancak toplantıya katılıp birlikte olumlu rey kullanan kat maliki bu davayı açım hakkına eş değildir.”

“KİMİN ÖDEYECEĞİ KAVIL İLE BELİRLENİR”

Kesenek borcunun taban yerine kiraya verene ilgili olduğunu fakat sözleşmeye getirilen düzenlemelerle kiracıdan temenni edildiğini dile getiren Yüksel, “Aidatlara yapılacak zamlar için kirayı geçmeme dışında yasalı bir eksen namevcut. Genellikle pahalılık, minimal ücret artma oranı ya bile yönetimce belirlenen farklı tıpkı rakama göre güncelleniyor” ifadesini kullandı.

Yüksel, gelişigüzel hatim malikinin yer payı oranına bakılmaksızın biricik görüş hakkına sahip olduğunu, temel gayrimenkulde apansızın tekessür bağımsız milletvekili bölümü olan tekmil malikinin seçkin müstakil büro üzere ayrı bire bir görüş hakkının bulunduğunu söyledi.

Kent aidatları kontrolden imdi! İstanbul’dahi 8 Bin TL

 

Aidat savaşları: Efdal artma kaçınılmaz!

 

Share: