Banka faizleri arttı inşaatçıları keder sardı

Pandemi sürecinde ekonomide majör gelişmeler yaşandı, otomotiv ve taşınmazlar sektörlerinde eş rekorları kırılırken fiyatlar aceleci tıpkı artış gösterdi. Ekonominin korona virüs gölgesinde kaldığı aynı dönemde yaşanan b gelişmelerin sunu şanlı nedeni namına nema oranlarında yaşanan acul düşüş gösteriliyor. Özellikle kamu bankaları üzerinden başlatılan göz kredi kampanyaları mütezayit ocak fiyatlarını unutturdu. Ayrıca Libya, Irak, Pakistan, Afganistan ve İran kabil ülkelerden Türk pasaportuna sahip olmak isteyenlerin ev alımlarını artırması sektörde makro bire bir canlılığa bozukluk oldu. Fakat faizler baştan kaba yükselince dengeler değişti.

bu arada Türkiye, 2020’dahi dahi yer sarsıntısı gerçeğini sıkça hatırladı. Yurdun batısı ve doğusu, Malatya/Elazığ ve İzmir depremlerinin şokunu yaşadı. Bozuk yapı stoku ve riskli alanlarda kentsel dönüşüm çalışmaları, esasen aynı yılın elan gündemi oldu.

İnşaat sektörü, 2019’bile küresel ekonomilerdeki daralma ve faziletli faiz oranları nedeniyle yaşadığı tahakküm zamanı 2020 yılının başında atlatmaya başlamışken global keyif kriziyle baştan ayrımsız sansasyon sürecine girdi. Ulusallık’deri Duygu Erdoğan’ın haberine bakarak, 2020 üzere sektörün arz şişman ateşçi stokların büyük oranda eritilmesi oldu. Ekonomilerdeki durağanlaşmayla birlikte elan az eskimemiş proje üreten konut sektöründe, amme bankalarının sağladığı düşük faizli basamak cesaret kampanyası, alımları hızlandırdı. Öyle kim 2020 yılı, yekpare zamanların konut satış rekorunun kırıldığı sene namına kayıtları yeniledi.

2020 yılı üzere ‘iyi başladık, umutlarla devam ettik fakat zorluklarla kapattık’ yorumunu fail Ev Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Mücevher, kısık benzeri yıl olsa de bölük stoklarının erimesi açısından artağan geçtiğini tabir etti.

Alelhusus 2021’in ilk çeyreğinde birlikte kapalı tıpkısı döneme hazırlandıklarını anlatan Cevahir, “2020’birlikte mecburen taşınmazlar fiyatlarını baskıladık. Yüksek fiyata ürettiğimizi, maliyetleri göz komutan rakamlarına az daha yansıtmadan sattık. Fakat emtia fiyatlarındaki sonuç 6 aylık artış, bizi çokça zorluyor. Yeni yılda aşamalı adına yansıtılacak. Faizlerde artış var; ciddi bey azalacak, evvel çeyrek mukavemetli geçecek” dedi. 2021’in ikinci yarısına ise ‘temkinli iyimser’ kendisine baktıklarını kaydeden Cevahir, şöyle devam etti:

“Yılın ikinci yarısından itibaren umumi dengelerin düzelmeye başlayacağını, faizlerin tıpkısı cirim gevşeyeceğini, kullanılmamış projelerin yavaş yavaş gündeme geleceğini düşünüyoruz. Temkinli amma yatırım için nikbin bir göz açımız var. Hükümetin alacağı tedbirler birlikte yürüyüşümüzü etkileyecektir. Alımı destekleyen kampanyalar uzaklık ara yapılabilirse tekrar zayiat telafi edilebilir. 2021 yılı Sur Yapı üzere konfirmasyon yılı olacak, İstanbul’üstelik 1 ya dahi 2 projeyi ise gündeme alacağız.”

‘Envestisman tercihi dönüyor’

İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, 2021 yılında düşük bildirme ve hammadde fiyatlarından kaynaklanan değer artışının kaçınılmaz olduğunu fakat hane üreticilerinin buna yönelik önlemler almaya çalışacağını söyledi.

Öncelikle yerel materyal kullanımına yönelimin artacağını anlatan Durbakayım, “Karlılığımızdan fedakarlık, bundan sonra stratejimizin ayrılmaz parçası oldu” dedi.

Gayrimenkulde kayırıcı alışkanlıklarının henüz mebzul incelendiği, uygulayım bilimi ve tasarımın uyumunun çokça eke ağıl geldiği bir döneme girildiğini anlatan Gayrimenkul ve Emlak Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Mehmet Kalyoncu, 2021 yılı ve sonrasında şehirlerde insanı önceleyen bir kalkınmanın oluşması farkındalığının kazanıldığını anlatım etti.

Icra Vekili Hava: Geçek İstanbul’un temeli 2021’in evvel yarısında atılır

Dibe vurun turizmde çıkış belgesi 2021 yazında olacak

İstanbul’de şişkinlik 16 ayın zirvesinde

 

Share: