Bölük alacaklar ikinci ele yöneldi

Bankaların rate göz alımlarında sunduğu bağan faiz oranlarına rağmen bu yıl ocak-ağustos döneminde güzeşte yıla göre sıfır basamak satışları yüzde 11,2 yükselirken ikinci el konut satışlarındaki yüzdelik 63,3 artım dikkati çekti.
Türkiye’de amme bankaları öncülüğünde başlatılan avantajlı itimat imkanlarıyla hane satışlarında kocaman artma yaşandı. 

AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu verilerinden derlediği bilgilere göre, sabık ay başarısız hane satışları 2019 Ağustos’a göre yüzde 28,3 artarak 52 bin 123 olurken ikinci halk ev satışları bile yüzde 69,2 artışla 118 bin 285’e yükseldi.

Bu sene sülale-ağustos döneminde ise 317 bin 832’i liyakatsiz, 706 bin 702’si ikinci halk tutmak üzere satılan ev sayıları yıllık bazda yüzdelik 42,6 artarak 1 milyonu aştı.

Bankaların rate konut alımlarında sunduğu avantajlı getiri oranlarına rağmen karı-ağustos döneminde 2019’un aynı dönemine göre sıfır hane satışlarında yüzde 11,2 artım yaşanırken ikinci ahali bölük satışlarındaki yüzdelik 63,3 artma dikkati çekti.

“Basamak satışları bu seviyesini korur”

Türkiye Tam Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sabık aylarda başlatılan repo indirimi yardımıyla hem rate hem birlikte ikinci el basamak satışlarında bunaltıcı çoğalma yaşandığını söyledi.

Faziletkâr şakirt bağlı namına bile konut fiyatlarında illere ve ilçelere göre yüzde 15-30 civarında artış görüldüğünü aktaran Taylan, faizlerin yükselmesiyle göz fiyatlarındaki artışın durduğunu anlatım etti.

Taylan, rate ve ikinci el konutlardaki fiyat farkına değinerek, “emlak kredisi faizleri rate konutlarda nispetle daha avantajlı olmasına karşın muvaffakiyetsiz ve ikinci ahali göz fiyatlarında dokunaklı bire bir hırsızlık var. Dolayısıyla çarkıt ve kullanılmamış hane arasındaki kıymet farkından ekolojik ortam vatandaşlar imdi ikinci ele yöneldi. İkinci umum bölük satışları akıbet dönemde yüzde 50’den aşkın yükseldi.” diye niteleyerek konuştu.

TCMB’nin siyasa faizini yükseltmesinin da emlak kredisi Getiri oranlarına yansıyacağına belen eden Taylan, “Bu sene basamak satışları haddinden fazla gani gitti. konut kredisi faizlerinin tekrar yükselmesi satışları düşürmez, satışlar bu seviyelerini koruyacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.

Bu ve geçen yılın ağustos ayıyla sülale-ağustos dönemine ilişkin hane komutan sayıları şöyle:

 İlk as  İkinci umum as  Toplam koca Ağustos 2019 40.634  69.904 110.538 Ağustos 2020 52.123 118.285 170.408 Ev-Ağustos 2019 285.719 432.851 718.570 Aile-Ağustos 2020 317.832 706.702   1.024.534

Share: