Türkiye Cumhuriyet Hat Bankasının geçen yılın ikinci yarısından itibaren aşamalı yerine getiri iskonto sürecine girmesi, basamak cesaret faizlerinin dahi gerilemesine illet oldu.

Ilkin amme bankaları oluşmak üzere bankaların de göz faizlerinde indirime yönelmesiyle vatandaşların konuta olan ilgisi arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, bu yılın aile, şubat ve mart aylarını havi önce çeyrekte, hep 341 bin 38 ev satıldı. Bu miktar, sonuç 8 yılın bildirme mebzul önceki çeyrek performansı oldu. Konutların 113 bin 615’inin ocakta, 118 bin 753’ünün şubatta, 108 bin 670’inin dahi martta satışı gerçekleşti.

Satılan bu konutların kestirmece 130 binini ipotekli satışlar oluşturdu. Karı ayında  42 bin 237, şubatta 43 bin 733 ve martta 43 bin 329 ipotekli bölük satışı yapıldı.

“Faizlerdeki düşüş, birikmiş talebi hayata geçirdi”

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Uca Taylan, hane itimat faizlerinin maaş bazda 0,94-0,95’ler seviyesine büyüklüğünde düşmesinin, ayrıntılı zamandır kümeli talebi hayata geçirdiğini söyledi.

Taylan, bu durumun etkisiyle Türkiye’üstelik yılın önceki çeyreğindeki ev satışlarının faziletli gerçekleşmesinin normal olduğunu söyledi.

Bölük satışında karı ve şubat aylarının mükemmel geçtiğini ve bu durumun 10 Mart’a kadar devam ettiğini tamlayan Taylan, şöyle konuştu:

“10 Mart’tan sonra yeni tip güneş tacı virüs zımnında insanlar yavaş yavaş evlerine çekildiler ve satışlar bu tarihten sonradan zayıfladı. Müstevli çıkmasaydı ve satışlar martta bile bitmeme etseydi, önceki çeyrek altın hane bey rakamlarını elan erdemli görebilirdik.” 

Taylan, Kovid-19 salgınından kıran seçme sektörde olduğu üzere emlakta birlikte bire bir düşüş bahis konusu olduğuna dikkati çekerek, “Virüsün etkisinin azalmaya başlamasıyla göz çokça acul tıpkı şekilde toparlanacaktır.” dedi.

2013-2020 dönemi evvel çeyreklerinde kaydedilen basamak satış rakamları şöyle:

Yıllar/Aylar

Karı

Gücük Ay

Mart

Hep

2020

113.615

118.753

108.670

341.038

2019

72.937

78.450

105.046

256.433

2018

97.019

95.953

110.905

303.877

2017

95.389

101.468

128.923

325.780

2016

84.556

101.703

117.205

303.464

2015

86.167

95.021

116.030

297.218

2014

87.639

82.597

87.617

257.853

2013

87.444

88.519

97.956

273.919