Yabancıya göz satışı, 2018’de geçmiş yıla göre yüzdelik 253 ile yer çokça Samsun’de artarken, Samsun’u, yüzdelik 161’lik yükselişle Ankara ve yüzdelik 91’lik artışla Yalova strateji etti.
AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgilere bakarak, yabancıya basamak satışı, 2018’de önceki yıla göre yüzde 78,30 artarak 22 bin 234’ten 39 bin 663’e yükseldi.
Yabancıların ev alımında güzeşte yıl bildirme haddinden fazla tercih ettiği ülke 14 bin 270 konutla İstanbul oldu. İstanbul’u, 7 bin 938 konutla Antalya, 2 bin 720 konutla Bursa, 2 bin 133 konutla Ankara ve 2 bin 63 konutla Yalova izledi.
Güzeşte yıl ilk kez bin adetlik bölük eş sınırını aşan iller; bin 366 ile Sakarya, bin 344 ile Trabzon, bin 70 ile Aydınlık ve bin 22 ile Mersin olarak belirlendi. Türkiye genelinde 2017’birlikte yemeden içmeden 4 ilde yabancılara satılan bölük sayısı bini geçerken, bu suret geçen yıl 8 oldu.
Yabancıların yer çokça basamak aldığı İstanbul ve Antalya’üstelik satılan ev sayısı 22 bin 208’e yükseldi. Böylecene toplam satışın yarısından dahası, İstanbul ve Antalya’bile gerçekleşti.
Türkiye’den genişlik haddinden fazla konutu 8 bin 205 adetle Irak vatandaşları aldı. Iraklıların toplam satıştaki payı yüzde 20,7 oldu. Iraklıları, 3 bin 652 konut alımıyla İranlılar, 2 bin 718 adetle Suudiler, 2 bin 297 adetle Ruslar, 2 bin 199 Kuveytliler ve 2 bin 84 adetle Afganlar strateji etti.
Genişlik erdemli artış Samsun, Ankara ve Yalova’üstelik
Yabancıya konut satışında sabık sene genişlik yüksek artma yüzdelik 253 ile Samsun’üstelik kaydedildi. Samsun’bile 2017’de 271 adet olan yabancıya hane satışı, güzeşte sene 956’ya yükselerek bin sınırına dayandı.
Samsun’u, yüzde 161 ile Ankara, yüzde 91 ile Yalova, yüzde 85,5 ile Bursa, yüzde 77,5 ile Sakarya ve yüzde 74,5 ile İstanbul izlem etti.
Yabancılara satışı gerçekleştirilen konut sayısı Ankara’birlikte 817’den 2 bin 133’e, Yalova’birlikte bin 79’dan 2 bin 63’e, Bursa’de bin 474’ten 2 bin 720’ye, Sakarya’bile 770’den bin 366’ya, İstanbul’dahi 8 bin 182’den 14 bin 270’e yükseldi.
Güzeşte yıl en çok artışın olduğu ve yabancıya toplam satışın yüzde 87’sinin gerçekleştiği önceki 10 içerisinde saha düz Mersin 70,5 ile 7’nci, Antalya yüzdelik 69 ile 8’inci, Trabzon yüzdelik 37,5 ile 9’uncu ve Aydın yüzdelik 29,5 ile 10’uncu tam saha aldı.
Mersin Ağacı’da satışlar 600’den bin 22’ye, Antalya’dahi 4 bin 707’den 7 bin 938’e, Trabzon’da 978’den bin 344’e ve Kültürlü’birlikte 826’dan bin 70’e yükseldi.
İlk 10 dışında yer düzlük 71 ildeki basamak satışı ise yüzde 121’lik artışla 2 bin 167’den 4 bin 781’e ulaştı.
Muğla önce 10’dan düştü
Verilere bakarak, esbak yıl listede önceki 10’bile mevcut Muğla, 2018’dahi yerini koruyamadı. 2017’üstelik 634 satışla 9’uncu sırada kayran düzlük Muğla, geçen yıl listede önce 10’a giremedi. Muğla namına ilk 10’a giren devlet, yüzde 253 çoğalma kaydeden Samsun oldu.
Çağ temsilcileri, yabancıya basamak satışının 2019’de de artmaya bitmeme edeceğini belirterek, hükümetin verdiği bindi ve teşviklerin birlikte vatandaşlık hakkının 250 bin dolara düşürülmesinin de bu artışta canlı olacağını kaydediyor.
“İstanbul dışı iller üstelik alçak yeğleme edilmeye başlandı”
Beyttürk Yönetim Kurulu Başkanı Muhammet Uğurcan Barman, dolar kurunun yükselmesi sonrası Türk yurt ürünlerinin yavaş kazanım içerdiğini, yabancıların daha düşük rakamlarla bölük veya hareket yeri alabildiğini söyledi.
Mikro dışına göz satışının ayrımsız nevi dış satım kalemi gibi ele alınması gerektiğini belirten Barman, yurttaşlık hakkının 250 bin dolara düşürülmesinin bile bu satışlarda faal olduğunu kaydetti. Barman, “Hele Haliç ve Orta Doğu ülkelerinin vatandaşları, 250 bin dolar ödeyip yurt alarak Türk vatandaşlığı almak için konkur halindeler.” dedi.
Yabancıların çıktı İstanbul dışı illeri üstelik tercih etmeye başladığını ifade fail Barman, “Yalnız gayrimenkul alıp bununla doyum düşüncesinde değiller. Değişik bölgelerde bile yatırım yapıyorlar. Samsun Ankara, Yalova ve Sapanca kabil bölgelere mümasil zamanda Kalabalık birlikte eklenecek. Özellikle yeşilin, suyun, denizin olduğu bölgeler dikkati çekiyor.” diye konuştu.
Barman, geçmiş dönemde Samsun’un, şu anda üstelik Kalaba’nun reklamının yapıldığını belirterek, yeşilin ve suyun olduğu temas yere talebin artacağını, yabancının bölük almak üzere doğudaki illere birlikte gideceğini vurguladı.
Türkiye’nin halihazırda acun gayrimenkul piyasasından tam payı alamadığını vurgulayan Barman, “Ben çok elan erdemli noktalara, 100 binlere çıkmamız gerektiğine inanıyorum. 2019’üstelik 50 bin satma adedini geçeriz.” dedi.
“Samsun İranlılar, Sazak Iraklılar için cazibeli”
İstanbul Yurt Valüasyon ve Müşavirlik Idareci Ortağı Ahmet Büyükduman dahi Samsun’un öne çıkmasında İran etkisinin olduğunun söylenebileceğini, İranlıların özellikle Atakum bölgesinde yoğunlaştığını söyledi.
Büyükduman, “İstanbul ve Antalya’nın toplam satışların yarısını alması heybetli. Turizm destinasyonu yerine birlikte bu 2 toprak başı çekiyor. Bursa, Yalova, Trabzon, Sakarya, Bursa Gündüz Feneri gezici ağırlıklı. Mersin, Irak vatandaşları üzere kurumlu.” dedi.
Nevita International Umumi Heyet Başkanı ve Fuzul Kadro Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal ise yabancıya bölük satış adedinin 40 bine yaklaştığını hatırlatarak, pazarın çabucak büyüdüğünü vurguladı.
Bu büyümede heybet desteğinin katkısına belen eden Akbal, “Fakat net döviz girdisinde birçok sektörün önünde olmamıza rağmen dış satımcı teşviklerinden faydalanamıyor olmamız hızımıza yük vuruyor. Bu konuda kesim yerine bir aranjman, yurt dışı tanıtım ataklarında tıpkı destek bizi elan çabuk yukarılara taşıyacaktır.” diye konuştu.
Yabancıya konut satışı yüzde 78,4 arttı
