Yabancılara hane satışı serencam üç aydır, güzeşte yılın tıpkısı döneminde bakarak artma gösterirken, veriler akıbet çeyrekte satışların pandemi öncesi seviyelerin üzerine çıkacağını ve rekor kırılacağını gösteriyor.

Eskimemiş kalem güneş tacı virüs (Kovid-19) salgının ancak zarfında önce görüldüğü mart ayında gerilemeye başlayan yabancıya bölük satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla 5 ay yoğun düşüş göstermişti. Ağustos ayıyla gelişigüzel tekrar yükselişe güzeşte yabancılara hane satışları, ilkgüz bile yüzde 26,1 ve ekimde yüzde 23,1 arttı. Üç aydır yükselen yabancılara ev satışları, yılın küsurat iki ayına ilgili artı beklentileri dahi güçlendirdi.

Çeyrekler bazında bakıldığında önce çeyrekte yabancılara hane satışı 2019’un bir dönemine kıyasla yüzde 13,8 artışla 10 bin 948 adede yükseldi. İkinci çeyrekte salgının etkisiyle yabancılara göz satışı yüzde 67,9 düşüşle 3 bin 314 adede geriledi. Üçüncü çeyrekte kısıtlamaların kaldırılması ve normalleşme adımlarıyla yabancılara basamak satışı geçen yılın bir dönemine kıyasla ufki benzeri tempo izleyerek 11 bin 903 skor oldu.

Dördüncü çeyreğin önce ayında yabancılara basamak satışı geçen yılın aynı ayına nazaran yüzdelik 23,1 artışla 4 bin 272’den 5 bin 258 adede yükseldi. Devir temsilcileri, son teşrin ve mabeyin aylarında birlikte analog sayılara ulaşılması durumunda birlik zamanların sunma erdemli dördüncü çeyrek hane satışlarının görülebileceğini söyledi.

Satılan seçkin 100 konutun 46’sı İstanbul’dahi

İstanbul, yabancıların bölük sunu çok yeğleme ettiği yer olmayı sürdürüyor. Sabık ay İstanbul’dan 2 bin 458 konut satın kayran eller, Eylül 2019’dahi 2 bin 43 konutun sahibi oldu. Yabacıların İstanbul’dan hane alımı, ekimde geçen yılın tıpkı aynında bakarak yüzde 20,3 artma kaydetti. 

Antalya, satılan 928 konutla yabancıların genişlik çok tercih ettiği ikinci iklim oldu. Antalya’yı 347 konutla Ankara, 187 konutla Yalova ve 186 konutla Bursa strateji etti.

Başkaları 10 mahiye dönemde İstanbul’dan 14 bin 424, Antalya’dan 6 bin 53, Ankara’dan 2 bin 176, Bursa’dan 1.068 ve Yalova’dan 1.008 hane satın aldı.

En haddinden fazla konutu İranlılar aldı

Türkiye’den ekimde en aşkın konutu 900 adet ile Iraklılar aldı. Iraklıları 849 konutla İranlılar, 400 konutla Ruslar, 225 konutla Afganlar ve 213 konutla Kazaklar izledi.

Yılın sülale-ilk teşrin döneminde liderliği 5 bin 565 konutla İranlılar sürdürdü. bahis konusu dönemde Iraklılar 5 bin 749, Ruslar 2 bin 295, Afganlar 1.502 ve Azeriler 1.020 konutun sahibi oldu.

“Yılı yer birkaç kayıpla atlatacağız” 

Taşınmazlar Ev Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, Türkiye’ye uluslararası yatırımcının göz talebinin çevrim geçtikçe artmasının sektörün canlanması adına az çok ehemmiyet bildirme ettiğini söyledi.

Türkiye’nin pandemiyle mücadelede başarısının uluslararası yatırımcıya yürek verdiğini dile getiren Akbal, müstevli zımnında ticaretin durduğu günleri yavaş yavaş geride bıraktıklarını belirtti.

Akbal, bu nedenle 2020 genelinde yabancıya göz satışında 40 bin adede yaklaşabileceklerini ve yılı yeryüzü bir iki kayıpla atlatabileceklerini dile getirerek, şunları kaydetti:

“Avrupa’üstelik çözümleme ettiğimiz yabancıya basamak satışı piyasasında çabucak Almanya’nın Türkiye’deki kabil olumlu bire bir havaya eş olduğunu gördük. Ancak bu ülkedeki yıllık basamak satışı Türkiye’nin tıpkısı mahiye rakamına denk geliyor. Fasıl adına yakaladığımız bu istikrarın henüz da iyileşerek bitmeme etmesi yatırımcılar üzere tehlikesiz limanın Türkiye olduğunu ayrımsız yol henüz gösterdi.”

Akbal, BENDE ve İngiltere’den gelen talepte eski yıla göre yaşanan ivmelenmenin özen çektiğini belirterek, ESIR vatandaşlarının sabık sene ekimde 57 olan göz alımının 104’e ulaştığını bildirdi.

“Kesim ülkeye döviz kazandırmaya bitmeme ediyor”

Ev Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Talih Bina Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas de ekimde yabancı alıcılara 5 bin 258 adet hane satıldığını rapor etti.

Bu rakamın çokça koca olduğunu dile getiren Mücevher, “Departman ülkeye döviz kazandırmaya bitmeme ediyor. Bu rakam ekimde tahminî 800 milyon dolar döviz girdisi demektir. Eylül-ekimde 1,5 milyar doları aşan ayrımsız döviz girdisi sağlanmıştır.  Yolculuk yasaklarının kalması ve alelhusus geçtiğimiz haftalara kadar faziletkâr seyreden döviz kurunun ecnebi yatırımcı amacıyla alımlı etkilerini biz de fasıl yerine ev satışlarımızda görmeye bitmeme ettik. imdi dahi ülkemiz, dünyanın herhangi bir yerinden vatandaşlar için envestisman tercihi olmaya bitmeme edecektir.” değerlendirmesinde bulundu.

Türkiye’bile ev satışları yavaşladı

BİST 100 endeksinde yıpranmamış hafta kullanılmamış rekorlar

Icra Vekili Varank: Envestisman talebi yüzdelik 21 arttı