Türkiye Cumhuriyet Hat Bankası’nın (TCMB) 425 temel puanlık nema indiriminin ardından geçen hafta kamu bankaları konut kredisi faizlerini düşürdü.

Tutarı 500 bin TL’ye büyüklüğünde ev kredisinin faizini maksimal 15 yıl için yüzde 0.99 adına belirleyen Ziraat Bankası, değişik vadeli ve tutarlarda da faizler dun çekti. Sonrasında Vakıfbank ve Halkbank dahi 180 aya büyüklüğünde vadeli konut kredisi faizlerini yüzdelik 1’in altına çekti.

Hazne ve Maliye Bakanı Nişancı Albayrak, “Türkiye’de önümüzdeki dönemde faizlerde düşüş trendi olacağını göreceğiz. Kamu bankalarında bunu daha kısa sürede izleyeceğiz.” ifadelerini kullanmıştı.

“Yüzde 0.99 ürem 10 sene amacıyla akıllıcasına benzeri rakam”

BloombergHT.com’a mütekellim KONUTDER Umumi Heyet Başkanı Altan Cevahir, bayağı fevk tıpkısı buçuk yıldır bekleyen aynı kâm olduğunun altını çizerek “Sonuç şeş aydır yavaşlayan basamak talebinde arz şişman etken itimat faizleri.” dedi.

Güvenilir satışların yekpare satışlara oranının yüzde 40’lardan yüzdelik 10’a kadar düştüğünü tamlayan Mücevher, genişlik iri sorunun emniyetli satışlar olduğunu anlatım etti.

“Faiz indirimi bir numara el basamak satışları üstünde daha çalışkan”

Konut itimat faizleriyle tutulu satışlar ortada kıvrak benzeri ulam olduğunu tamlayan İstanbul Taşınmazlar Değerleme Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, BloombergHT.com’a yaptığı değerlendirmede basamak kredilerindeki Faiz indiriminin birinci el bölük satışları üstünde elan deli dolu olacağının altını çizerek, “Bu nedenle tükenik projelerdeki hane satışlarının artarak stokları azaltacağını söyleyebiliriz.” şeklinde rey bildirdi.

Büyükduman, “Repo oranlarının yıl sonuna büyüklüğünde bu seviyede seyretmesi durumunda tutulu hane satışlarının mahiye 25-30 bin seviyelerine yükseleceğini bu miktarın yaklaşık %60’ının birinci el konutlardan oluşacağını anlayış etmekteyim.” dedi.

“500 bin civarı muteber hane alımı ertelenmişti”

Üç kamu bankasının Salı günkü eş basın açıklamasında basamak kredisine rekor düzeyde istek geldiği ve nema indiriminin muteber olduğu geçmiş iki günde 13 binden aşkın müşterinin 2.1 milyar TL ile iki günde kaydedilen sunu faziletkâr konut kredisi başvurusunu yaptığı belirtildi.

Cevahir, “Mecmu 13 bin temenni çok muhteşem aynı sendrom. (Güven talebi) Ağustos ayından itibaren vahim tıpkısı ivmeye ulasacaktır.” dedi.

Normal ahzüita şartlarında aylık kestirmece 30 bin konuttan hesaplandığında dun fevk 500 binlik güvenilen göz alımının ertelendiğine ilgi çeken Mücevher, “Yüzde 0.99’luk faizin 10 sene üzere akilane bir ölçü” olduğunu belirterek, “Talebi hızlandıracağını düşünüyorum.” dedi.