Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) ığrıp sonuçlarının henüz açıklanmamasına karşın üniversitelerin karşı karşıya eğitim bilimi kararının ardından Eskişehir’bile taşınmazlar piyasası canlandı. Anadolu Üniversitesi’nin yanında Eskişehir Osmangazi ve Eskişehir Beceri üniversitelerinin bulunduğu kentte sülale kiraları şimdiden yüzdelik 40 oranında arttı.
Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, talebin çokça olması dolayısıyla kiralık sülale fiyatlarında artım yaşandığını söyledi.
Çelik: Bazen fırsatçılar, gelişigüzel dönemi olduğu kadar bu dönemi dahi değerlendirmek istiyorlar
Koronavirüs dolayısıyla güzeşte sene evlerin abes kaldığını anlatım eden Çelik, şöyle konuştu:
“Kışın evlerin yersiz kalması sebebi ile ocak sahiplerinin ara sıra giderleri oluştu. Okulların çatlama kararıyla talebin haddinden fazla olması ocak fiyatlarının artmasına etmen oldu. Hep hazırlıklarımızı yapmamıza rağmen, Eskişehir’birlikte kiralık ev üstüne mesail yaşamaya başladık. Bu yıl kiralık karı fiyatlarında kestirmece yüzde 40 artım meydana geldi. 500- 600 liraya verdiğimiz evler, 1000-1500 liraya kadar gidiyor. Yaz sezonuyla birlikte bakir evli çiftler familya burulmak istiyorlar. Bazı fırsatçılar, değme dönemi olduğu üzere bu dönemi bile değerlendirmek istiyorlar. Bunu bize mevrut şikayetlerden dahi anlıyoruz. Banko fırsatçılara beniz verip istem etmesinler. Katiyetle mezuniyet belgesi olan taşınmazlar danışmanı arkadaşlarımıza müracaat etsinler. Böyle dönemlerde internet üzerinden familya kiralaması yapılıyor. Bunun da bitirme belgesi olan üyelerimizden yapılmasını referans ediyorum. Çünkü vatandaşlarımız internet üzerinden tek olmayan tıpkı evi kiralayıp oraya servet gönderebiliyorlar ve dolandırılıyorlar.”
Emlak Danışmanı Karabıça: Daire ve apart fiyatları uçtu denilebilir
Öğrencilerin gelmeye başlamasıyla gelişigüzel ellerinde kiralık ev kalmadığını söyleyen Gayrimenkul Danışmanı Melih Karabıçak, şu ifadeleri kullandı:
Üniversitelerden karşı karşıya yetişek açıklamaları olduktan sonraları, öğrenciler gelmeye başladılar. Geçen sene evlerini boşaltıp revan öğrenciler gine geldi. Bu da dokunaklı benzeri kâm oluşturdu. Şu anda benim elimde neredeyse kiralık aile yok. Kiralanmayan sadece birkaç pasaj ocak kaldı. Elan birlikte dilek var. Bu talep doğrultusunda icar artışı gözlendi. Eş sahipleri genelde hakeza yapıyor. Sabık sene 500 liraya verebilmek için uğraştıkları dairelerin fiyatları artık 1000- 1500 lira beyninde kiralanıyor. Öğrenciye familya geçişsiz, fiyatların düşürülmesi geçişsiz. Daire ve apart fiyatları uçtu denilebilir.
Yerey: Maatteessüf halkımız oportünist, şikayetçiyiz ama hangi yapacaksın?
Küçük Asya Üniversitesi’hangi yeğleme özne kızına ocak bakmak üzere Manisa’dan mevrut Ayhan Yer bile kiralık familya fiyatlarından yakındı. Üniversiteye mail mahallelerde karı baktıklarını anlatan Yerey, “Kızımız amacıyla kalacak kayran bakıyoruz. Gelmeden evvel araştırdığımızda fiyatlar 800-1000 liralık arasındaydı. Buraya geldiğimizde 1500 lira kadar fiyatlar veriliyor. Maatteessüf halkımız fırsatçı. Şikayetçiyiz amma ne yapacaksın? Çocuğumu burada nerede bırakacağım? Benzeri şekilde başının çaresine çalmak durumundasın. Bakıyoruz, arıyoruz. Eskişehir kazan, tığ kepçe hakeza dolaşacağız” ifadelerini kullandı.
Apart İşletmecisi Fırat Yoğun ise, koronavirüs sürecinden emlak piyasasının ciddi etkilendiğini söyledi. Üniversitelerin karşı karşıya terbiye kararıyla yeniden tıpkısı canlanma yaşandığını kaydeden Pahal, “Eskişehir darülfünun şehri olduğu üzere esnaf üstelik bundan çetin anlamda etkilendi. Üniversitelerin açılıp, bizim ve diğer esnafın birlikte rahatlamasını bekliyoruz. Fiyatlar gayet uygun. Seçkin bütçeye akıllıca fiyatlarda apart kâin. Yurttaş için kiralık familya çevirmek elan cazibeli. Kiraya verdikten bilahare hiç ilgilenmiyor. Amma apart ve mikro işletmeciliğinde kısık aynı harcama oluyor. Kira, ön kesinti, fatura KDV giderleri oluyor” şeklinde konuştu.
YÖK: Üniversitelerde yüz yüze yetişek başlayacak
Yükselen hane kiraları ‘kapora dolandırıcılığını’ artırdı
İstanbul’bile icar artışının yeryüzü yüksek olduğu mahalle muhtemelen oldu
