Fırsatçılar fiyatları artırmasaydı kredi tutarı çok daha faziletli olabilirdi

Bağan mevzun kampanya sayesinde 1 Karı-26 Haziran döneminde basamak itimat bakiyesi 32,2 milyar lira çoğalma gösterdi. bahis konusu tutarın henüz önceki en efdal gerçekleştiği dönem, 27,6 milyar lirayla 2017 yılı olmuştu.

AA muhabirinin Bankacılık Düzenleme ve Fal Kurumu (BDDK) verilerinden derlediği bilgiye bakarak 2018 yılı böylecene 188,5 bilyon liralık olan göz kredileri bakiyesi, 2019 böylelikle 10,2 bilyon teklik artarak 198,7 bilyon liraya yükseldi.

Yılın ilk çeyreğinde hane kredileri 12,3 milyar liralık yükselişle 211 bilyon liraya ulaştı.

Normalleşme sürecine geçişle birlikte hem yapım sektörünün canlanması hem birlikte vatandaşların erteledikleri ev taleplerini satın alabilmek amacıyla amme bankaları öncülüğünde bölük yüreklilik getiri oranları tarihi bağan seviyeye çekildi.

Böylecene basamak itimat kullanımı birlikte ikinci çeyrek sonu bakımından aheste çoğalma gösterdi. İkinci çeyrekte konut kredisi artışı 19,6 milyar liralık oldu. Bankacılık sektörünün basamak emniyet bakiyesi önce yarıda 32,2 milyar lira artışla 230,9 bilyon liraya ulaştı.

Bu alanda mecmu zamanların almanak rekoru birlikte 6 ayda kırılmış oldu. söz konusu tutarın daha önce yeryüzü efdal gerçekleştiği aktarılma, 27,6 milyar lirayla 2017 yılı olmuştu.

“Fırsatçılar fiyatları artırmasaydı kredi tutarı haddinden fazla henüz efdal olabilirdi”

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, kamu bankalarının kampanyası sebebiyle ev ilginin yüzde 50 arttığını belirterek, alımlarını erteleyen ve kiradan kurtulmak isteyen vatandaşların satılık daireleri doldurduğunu söyledi.

Bu süreçte elan geçmiş üstelik söyledikleri kabilinden bazen oportünist karı sahiplerinin ve yurt şirketlerinin fiyatları yüzdelik 25’lere vasıl oranlarda artırdığını dile getiren Aşa, “Fırsatçıların nahak değer artışları olmasaydı çekilen hane kredi tutarı ve satılan karı adedi haddinden fazla daha çok olacaktı.” dedi.

Aşa, elindeki konutu satamamasına rağmen bibi fırsatçılık beğenmek isteyen familya sahipleri ve yurt şirketlerinin bulunduğunu kaydederek, bu şahıslar üzerine emniyet verilmemesi kabilinden yaptırımların acilen uygulanması gerektiğini sözlerine ekledi.

“adam başına geçer not averaj emniyet tutarı 218 bin liralara yükseldi”

Artyol Mühendislik Umumi Heyet Başkanı Sinan Türkkan, Türkiye Bankalar Birliği verilerine göre güzeşte yıl adam başına makbul ortalama konut kredisi tutarının 170 bin liralık civarında olduğunu söyledi.

Tapu ve Kadastro Umumi Müdürlüğü’nün 1-27 Haziran’üstelik 93 bin 704 nüsha itimatlı hane satıldığını açıkladığını anımsatan Türkkan, şu bilgileri verdi:

“1-26 Haziran’bile 19 bilyon 618 milyon liralık emniyet artışı bahis konusu. Bu dönemde Tapu ve Kadastro Umumi Müdürlüğü’nün verilerinden yola çıkarak göre 90 bin sayı emniyetli bölük satıldığını düşünüyoruz. bahis konusu tutarı 90 bine böldüğümüzde adam başı makbul averaj itimat tutarlarının 170 bin liralardan 218 bin liralara yükseldiğini görüyoruz.”

“Muteber konut satışı 100 bin adedi geçecek”

Era Türkiye Bellik Direktörü Toros Cumhur, haziranda başlayan kampanyaların sektörü 3-4 kat canlandırdığını belirterek, açıklanan sektörel verilerin bile bu canlılığı desteklediğini söyledi.

Topluluk, konut yüreklilik hacminin 1-19 Haziran’bile 11,5 bilyon liralık yükseldiğini anımsatarak, “Bu nicelik 2019’un tamamından fazlaydı. Demin dahi geçmiş 27 haset BDDK açıkladı ve cümle zamanların en faziletkâr hacmine ulaşıldı. Hem birlikte 6 ayda.” dedi.

Yalnız ipotekli hane satışının haziranda 100 bin adedi geçeceğini dile getiren Topluluk, “Toplam bölük satışı da tekrar haziranda umum zamanların üstünde gelecektir. Bu rekorlar haddizatında gayrimenkulde bekleyen talebin harekete geçtiğini, eve ulaşamayan kitlelerin dahi makul faizlerle bu fikirlerini gerçeğe dönüştürmeye başladığını gösteriyor.” ifadelerini kullandı.

“Yıl sonu beklentimiz 1,4 milyon nüsha”

Nef İcra Oturmuş Üyesi Selçuk Çelik, kampanyaların sektöre sağladığı ivmenin gelişigüzel alanda görüldüğünü belirterek, çokça gelgelli avantajlar sunan kampanyaların bekleyen konut talebini hareketlendirdiğini söyledi.

Salgına rağmen april ve mayıs aylarında yavaşlama olsa de haziranda komutan adetlerinde aceleci bire bir sıçrayış beklediklerini anlatan Polat, sene böylelikle 1,4 milyon eş adediyle Avrupa lideri olabileceklerini bildirdi.

Çelik, Nef namına salgın sürecinde yaptıkları sayısal satışlardan bahsederek, “Haziranda 305 sayı satışla 373 milyon teklik iş hacmi elde ettik. Bu satışların 81 milyon lirası Nef Online üzerinden gerçekleşti.”diyerek konuştu.

Share: