Gayrimenkulde yükselen fiyatlar alıcıyı mağdur ediyor

Türkiye Eksiksiz Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Şanlı Taylan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, 1 Haziran’de başlatılan bağan faizli emlak kredisi uygulamasının yapım sektörü açısından yararlı olduğunu söyledi.

Yüreklilik faiz oranlarının düşmesiyle gayrimenkule talebin yoğunlaştığını dile getiren Taylan, ayda 5 kişinin benzemek istediği aynı gayrimenkulü şu anda günde 10 kişinin buyurmak istediğini anlattı.

Taylan, kalan taleple taşınmazlar fiyatlarında bile tıpkısı miktar yükselme olduğunu belirterek, şunları kaydetti:

“Bizim en balaban sıkıntımız, emlak fiyatlarının sonsuz değişiyor olması. Servet sahipleri ve müteahhitler daima fiyat artırımına gidiyorlar. Uyuşma yapılan kıymet üzerinden pazarlık bozuluyor. Bu format hem emlakçıyı hem birlikte alıcıyı kıygın ediyor. Alıcılar dahi bu durumun sorumlusu namına emlakçıları görüyor ki bu, meslektaşlarımı üzüyor.”

“Stoklar bitince eskimemiş inşaatlar başlayacak”

Piyasanın dengelenme sürecinde olduğunu ifade fail Taylan, fiyatlarda gerileme beklemediğini söyledi.

Taylan, irade artışıyla stokların tükenmeye başladığına dikkati çekerek, “Bu stoklar bitince kullanılmamış inşaatlar başlayacak. Eskimemiş inşaatlar henüz erdemli maliyetlerden yapılacağı için fiyatların da ayrımsız hacim henüz faziletli olacağını düşünüyorum.” diye konuştu.

İnşaat sektöründe oluşan hareketliliğin bambaşka sektörleri bile etkilediğini tamlayan Taylan, kullanılmamış inşaatların başlamasının henüz balaban benzeri hareketliliği yanında getireceğini vurguladı.

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, yeni türlü korona virüs (Kovid-19) salgını dönemindeki normalleşme süreci kapsamında devreye alınan düşük değerli basamak kredisinde müracaat sayısının 133 bini geçtiğini, 101 binin üzerinde vatandaşa yaklaşık 25 milyar liranın üstünde asıl tahsis edildiğini ifade etmişti. 

Share: