Kentsel Tahavvül ve Kentçilik Vakfı’nın (KENTSEV) Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Zelzele Araştırı Enstitüsü’nün verilerinden derlediği rapora göre, İstanbul’bile 1 milyon 164 bin çatı, 4,5 milyon kat bulunuyor ve seçkin dairede averaj 3,3 güç yaşıyor.

Akıbet yaşanan depremler sonrası gözlerin bire bir el elan çevrildiği, uzmanların 7 ve vücut şiddette sarsıntı beklediği İstanbul’üstelik alelhusus 1980 ve öncesinde yapılan binaların çokluğu dikkati çekiyor.

Kentte bulunan toplanmış 1 milyon 164 bin binanın yüzdelik 22,6’sı, yani 262 bin 665 adedi , 1980 ve öncesinde yapılmasıyla öne çıkıyor. Bu binalarda 1 milyon 51 bin adet ofis bulunduğu öngörülüyor.

Bu alanda en çokça binaya topluluk kaymakamlık adına başı 31 bin 899 adetle Fatih çekiyor. Onu 17 bin 52 adetle Beyoğlu, 15 bin 981 adetle Beykoz, 13 bin 864 adetle Üsküdar, strateji ediyor.

Kadıköy’üstelik 12 bin 816, Gaziosmanpaşa’dahi 12 bin 786, Eyüp’te 11 966, Sarıyer’birlikte 11 bin 898, Kağıthane’da 11 bin 813, Şişli’da 10 bin 601, Kartal’dahi 9 bin 211, Bayrampaşa’üstelik 8 bin 295, Ataşehir’bile 7 bin 735, Küçükçekmece’birlikte 7 bin 535, Beşiktaş’ta 7 bin 272 adet 1980 ve öncesi yapılmış yapı bulunuyor.

Yapı adedi 5 binin üzerinde olan özge ilçeler ise 6 bin 762 adetle Mercanköşk, 6 bin 703 ile Pendik, 6 bin 582 ile Esenler, 6 bin 541 ile Maltepe, 6 bin 72 ile Bağcılar, 5 bin 448 ile Ümraniye adına sıralanıyor.

Yer bozuk bina sayısının bağan olduğu ilçe Beylikdüzü

Rapora göre, söz konusu alanda yeryüzü bir iki bina sayısı elden 41 adetle Beylikdüzü’nde . Onu 96 adetle Arnavutköy, 458 ile Sultanbeyli, 460 ile Sancaktepe, 499 ile Esenyurt izliyor.

Başakşehir’da 814, Büyükçekmece’da 1.303, Çatalca’dahi 1.863, Güngören’de 2 bin 513, Avcılar’üstelik 2 bin 596, Tuzla’de 2 bin 882, Adalar’üstelik 3 bin 584, Bahçelievler’de 3 bin 892, Sultangazi’üstelik 4 bin 502, Bakırköy’üstelik ise 4 bin 869 adet bina bulunuyor.

Çarkıt binalarda 3.2 milyon gönül oturuyor

Kentsel Transformasyon ve Şehircilik Vakfı Başkanı Haluk Talih, konuya ait yaptığı değerlendirmede, İstanbul’daki binaların yüzde 22,6’sının 1980 ve öncesinde yapıldığını belirterek, bu binalarda 1 milyon 51 bin adet daire bulunduğu söyledi.

bahis konusu dairelerde 3 milyon 152 bin kişinin oturduğunu öngördüklerini dile getiren Uğur, bu binaların sunu gencinin birlikte 40 yaşı aştığını, bazılarının 50-60 yaşında olduğunu anlattı.

Sur, bu konutlarda oturanların kesin çatı denetimi yaptırması gerektiğine dikkati çekerek, özellikle depreme çerden çöpten olanların çabucacık tahliye edilmesinin önemini anlattı.

Kentsel dönüşümü çurlatmak için serencam dönemde çok heybetli iki kararın hayata geçirildiğini aktaran Sur, “Kendin yık kendin yap adına üstelik tanıdık kentsel transformasyon konutlarına ilgilendiren üstenme işlerinde yüzde 18 olan KDV yüzdelik 1’e düşürüldü. Tıpkısı zamanda fehamet destekli güven rakamında kat başı ödenen misil 200 bin liraya yükseldi. Tıpkısı birey kendisine ilgili 5 ofis için de bu krediden faydalanabiliyor. Az Çok kızıl bu teşvikler kentsel dönüşümü hızlandıracak. Binası çok eski olan vatandaşlarımızın bu teşviklerden yararlanmasını bekliyoruz” yorumunu yaptı.

Sur, sonuç 8 yılda 564 bin konutun dönüştüğünü, 700 bin konutun dönüşümünün sürdüğünü belirterek, İstanbul’dahi müstacel dönüşmesi gereken 300 bin konut bulunduğunu sözlerine ekledi.

Basamak fiyatları yıllık yüzdelik 30.3 arttı

 

Basamak satışlarında yabancı yatırımcı öne çıkıyor

 

Kimler altın hane vergisi ödeyecek?