Pandemi döneminde bağan faizli emniyet olanağı sağlanması üstüne vatandaşların hane almaya yönelmesi, sonuç iki yıldır birlikte yapım girdi maliyetlerinin yükselmesi ve müteahhitlerin işleri durdurması kabilinden nedenlerden çevre Antalya ve İstanbul kabil büyükşehirlerde basamak stoku tükendi.

Dünya’da Fikri Cinokur imzasıyla düz alan habere bakarak, Rusya ve Ukrayna arasındaki kavga yüzünden Türkiye’da yaşamayı yeğleme fail bu iki mevki vatandaşlarının yanı sıra, göz satın alarak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gelmek isteyen yabancıların okkalı talebi bodur sürede bazı illerdeki kiralık ve satılık ev ile emlak fiyatlarının fahiş oranda artmasına kere açtı.

Bölük stokunun yeterli olmaması nedeniyle Antalya şehir merkezinde bir tane konutu olan mütekait evet bile aksiyon sahibi yahut vazifeli olan kâh Türk vatandaşları başta Moskof ve Ukraynalı tevessül etmek amacıyla konutlarını eşyalı ya dahi eşyasız erdemli fiyattan kiralamaya başladı. Kendileri bile kent merkezine ırak mahallelerde elan ucuza kiraya çıkıyor yahut yazlıklarında durma etmeye başlıyor. İstanbul’dahi de ayrımsız aynı buut söz konusu. Merkezi semtlerde evi olanlar, bu evlerini kiraya verip, şehrin çit semtlerine taşınmaya başladı.

“Şu anki tandans, sosyal yaraya illet kabil”

Taşınmazlar sektöründe faaliyette kâin Antalya Tecim ve Endüstri Odası (ATSO) Umumi Heyet Üyesi Mustafa Ayanoğlu, pandemi döneminde ev emniyet faizlerinin bağan olması zımnında Antalya’üstelik bölük stokunun tükendiğini, bakir bildirme olmadığını, ancak kısık taleple karşılaşıldığını belirtti. Ayanoğlu, şöyle devam etti: 

“Ülkelerindeki cidal nedeniyle ara sıra Acımasız ve Ukraynalı vatandaşlar Antalya’yı tercih etmeye başlayınca yurt ve konutlarda satma ve isticar fiyatlarında fahiş artışlar oldu. Çok tehlikeli bire bir talep var. Biricik konutu olan bazen vatandaşlar de özlük evlerini boşaltıp ya anne-babalarının yanına evet yazlıklarına taşınıyor. Daha soylu erki bölgelerde berbat kiraya çıkanlar birlikte var.”

Ayanoğlu, cidal öncesi Antalya’birlikte eşyasız 2 bin 500 TL olan kiralıkların 7 bin 500-10 bin liraya, eşyalı konutların da 15-20 bin TL’ye kiralanırken şimdi 40 bin liraya kadar kiralandığını duyduklarını söyledi. Ayanoğlu, “Ülkelerindeki savaştan ortalık Antalya’evet gelenlerin hesaplı durumları bile bozuldu. İlerleyen dönemde bu nazik dava haline gelecek. Uyumlu geliri olmayınca eğlenceli ödeme yapamayınca ev sahibi ile müstecir beyninde sıklet yaşanacak. Türk vatandaşı zahmetli ve güçlükle gelirli vatandaşların Antalya’üstelik emanet şansı kalmayacak. Bu içtimai tıpkı yara oluşturacak.”

Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Edvar bile, Konyaaltı, Muratpaşa ilçeleri Lara ve Liman bölgelerinde eş sahibi olanların yüzdelik 20-30’unun evlerini boşaltarak yabancılara efdal fiyattan kiraladıklarını, kendilerinin dahi daha akla yatkın bedel ile kiraya çıktıklarını belirtti.

“Mersin Ağacı’in periferi bölgelerinde kiralar 3 kat artabilir”

Rus ve Ukraynalı vatandaşların göçüyle birlikte Sazak’bile fahiş kira ücretlerinin görülmeye başlandığını kaydeden Mersin Ağacı Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, kentte alelhusus Mezitli ve Yenişehir ilçeleri ile kıyı mahallelerinde tehlikeli mesail yaşandığını kaydetti. bahis konusu bölgelerdeki vatandaşların kentin kuzeyindeki daha haşat evlere geçerek kendi evlerini fahiş fiyatlardan kiraya verdiğini dile getiren Mehmet Sinan Canpolat, “söz konusu bölgelerde 1+1 dairelerin bile mahiye icar ücretleri 4 bin TL ile 5 bin TL’ye kadar yükseldi. Yaz sezonuyla alay malay 1+1’lerin aylık kirasının 15 bin TL’ye büyüklüğünde ulaşmasını bekliyoruz. Nazar olarak bu alanda bize mevrut şikayetleri ilişik birimlere iletiyoruz. Ancak bu alanda yasal inhibitör adımlar gerekiyor” dedi.

Idrak Dairesi denetlemeye başladı

Idrak Dairesi ekipleri Antalya’üstelik bölük ve gayrimenkulde fahiş karşılık iddiaları nedeniyle denetlemeye başladı. Antalya Emlakçılar Odası ile işbirliği işleyen Algı Dairesi teftiş ekiplerinin, ilgili kurumlardan dahi vacip bilgileri alarak hem emlakçıları, hem da gurur-satış yahut kiralama işleyen domestik ve yabancıların hesap hareketlerini birlikte incelemeye aldığı argüman edildi. Idrak Dairesi ekiplerinin tapu ile eş değerleri arasındaki fark ile icar vergisi konusunda yoğunlaştığı öğrenildi. Mavera yandan denetimlerin sinsice emlakçılık yapanların vasıta altına alınmasına müteveccih olduğuna dikkat çekildi.

İstanbul merkezde evini kiraya verenler artıyor

İstanbul’bile hele sabık sene yazlıkları olanların buralara yerleşmesi ve İstanbul’daki evlerini kiraya vermesiyle sürecin başladığını aktaran Coldwell Banker Türkiye Mevki Başkanı Dr. Gökhan Taş, “Bunun dışında Bağdat Caddesi kadar merkezi yerlerde evini kiraya verip, çit yerlerde daha ucuza oturan haddinden fazla herif var. Bu buut eskiden beri vardı. Fakat şu anda çoğalma var. Çünkü kiralık fiyatları hızlı arttı.” İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise icar artışından kaynaklanan bu fırsattan yazlık evi olanlar ile İstanbul’birlikte ikinci evi olanların yararlanmaya çalıştığını söyledi. Aşa, buna karşın merkezi yerlerden çeperlere kayışın takatli yaşanmadığını ifade etti.

Kiracılar ilgi: 1 almanak kirayı alabilirsiniz!

 

Bodrum’dahi yurt dolandırıcılığı