Kısım temsilcileri “Bakir Evim” kampanyasını değerlendirdi

Kesim temsilcileri, orta gelirliye yönelik yeni bölük finansman modeliyle hayata geçirilen “Kullanılmamış Evim” kampanyasının familya almak isteyen ölçülü gelirlilere önemli fırsatlar sunduğunu belirterek, sektörün hareketleneceğini ve üretimin artacağını bildirdi.

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Yer, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Amaç Gurur düzenledikleri matbuat toplantısında, orta gelirliye yönelik yeni göz finansman modeliyle hayata geçirilen “Yıpranmamış Evim” kampanyasının detaylarını paylaştı.

Bakir Evim Ev Finansman Programına bakarak bankalar ve ortaklık para kurumları aracılığıyla sağlanacak finansman tutarları 1. Kesim olan İstanbul’dahi arz haddinden fazla 5 milyon teklik, 2. Bölge’deki illerde ( Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Sazak ve Muğla) 3 milyon teklik, 3. Kesim’deki (farklı) kentler amacıyla sunma haddinden fazla 2 milyon teklik olarak belirlendi.

Asgari peşinat oranının yüzde 10 olduğu kampanyada, genişlik aşkın 15 yıl vade ile sağlanacak finansmanlarda repo/kar payı oranları yüzdelik 0,69’dan başlayacak. İlk 3 yıl celal katkısıyla ifa kolaylığı ve emniyet vadesi süresince kerte halkı geliriyle ağır ezgi ödeme imkanlarıyla sunulacak finansman modeliyle evvel etapta 100 bin ailenin tamamının bir numara halk olacak kullanılmamış evlerine kavuşması amaçlanıyor.

Bankalarla garantörlük anlaşmalarını işleyen ve programa dahil yerine konut çoğaltma taahhüdü veren müteahhitler amacıyla Hazne Destekli KGF kefaletiyle ilkin 25 bilyon liralık finansmana erişim imkanı sunulacak.

Fiyat takiplerinin titizlikle yapılacağı kampanya kapsamında haksız bedel artışı gerçekleştirdiği belirleme edilen şahıslar, gereği cereyan etmek amacıyla ilişik birimlerle paylaşılacak.

İlk el ocak sahibi almak talip ölçülü gelirlilere müteveccih kampanyadan 16 Ocak’tan itibaren yararlanılabilecek.

Kampanyanın ölçülü gelirliler için çok yüce fırsatlar sunduğunu belirten departman temsilcileri, sektörün hareketleneceğini ve üretimin artacağı görüşünü paylaştı.

“Camit tıpkı dönemden sonradan hakeza bire bir kampanya bölük sektörünü ateşler”

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Umumi Heyet Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine yaptığı açıklamada, bu programın, bayağı tıpkısı kampanyadan bundan sonra, basamak edinmeyi ve üretmeyi motivasyon eden ve destekleyen bire bir proje kendisine ele kabul etmek gerektiğini söyledi.

Durbakayım, “Tümce düşük güvenilen ev alımına imkân sağlayıcı aynı kampanya beklerken, detaylarda hane üretimini heveslendirme eden ve göz alımına finansal destek veren toplumsal içeriği çokça çok olan eke başlıklar olduğunu gördük. Durgun bire bir dönemden bilahare böyle bire bir kampanya konut sektörünü ateşler. Tekrar departman oyuncuları işlerine henüz şişman benzeri gayretle sarılır.” dedi.

Bu kampanyanın alışılagelen bir uygulama kadar temelli olmasını ikbal ettiklerini dile getiren Durbakayım ancak bunun amacıyla arsa maliyetinin dizginlenmesine ve düşürülmesine yönelik teşviklerin uygulanması gerektiğini bildirdi.

Durbakayım, birinci elde karşılık artışı yapan veya yapma eğiliminde olanların gümüşgöz takipte olacağına ilişik açıklamanın kıymet istikrarı üzere haddinden fazla ehemmiyet taşıdığına bel ederek, “Kampanyanın dip seviyede başarı sağlaması için amme bankalarının beraberinde hususi bankaların üstelik bu projede saha almasının mutlak olması gerektiğini düşünüyorum.” diyerek konuştu.

Düşük ürem uygulamasının önemine değinen Durbakayım, “Uygulama, şartları taşımadığı üzere kampanyaya karışma olmayan bölük firmalarının katkı payı vererek zat özel bağan faizli satma kampanyası başlatmasını sağlayacaktır.” ifadesini kullandı.

“Hem sosyal ihtiyaç karşılanacak hem da üretim desteklenecek”

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu bile gayrimenkul sektörünün bir süredir bu yüreklilik kampanyasına kilitlendiğini belirterek, kampanyanın açıklanmasının konut alıcısını ve geliştiricisini rahatlattığını söyledi.

Bütün dünyada hane ihtiyacının karşılanmakta zorlanıldığı benzeri ortamda devletin ardı ardına ortaya hayata geçirdiği programlarla bu noktada çokça kocaman ayrımsız toplumsal bindi ortaya koyduğunu dile getiren Kalyoncu, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Bunu çokça majör buluyoruz, çünkü şu anda göz ve tahaffuz meselesi milli tıpkı meseleye dönüştü. Bu noktada devletimiz bu adımları atmışken tığ bile aksiyon dünyası olarak konuya toplumsal ve sosyal açıdan yaklaşmalıyız. Açıklanan kampanya bir numara eli destekleyen ve ilk defa basamak sahibi olacak kişilerin erişimini kolaylaştıracak tıpkı cümle. İnsanların mahiye geliriyle faizi ödeyebildiği bir kredi imkanı, birinci halk piyasasını ve üretimi desteklerken, ilk kez sülale alacaklara hususi kriterler oluşturularak içtimai ve sosyo hesaplı ulama artırılacak. Açıklayan kararlar, ilk defa göz sahibi olacaklar amacıyla çokça müspet adımlar.”

Kalyoncu, kampanya sebebiyle hem toplumsal ihtiyacın karşılanacağını hem dahi üretimin destekleneceğini kaydederek, programın taşınmazlar sektörünü canlandıracağını vurguladı.

Sektörün üretim iştahına bel fail Kalyoncu, “Celal atılacak adımları anında atarken, özel sektör bile konusunda düşeni yapmalı. GYODER olarak erişilebilir kiralık ev modeliyle biz de ev geliştirme süreçlerinde bakir bire bir aksiyon modeli ile halkımızın ve devletimizin yanında olacağız.” diyerek konuştu.

“Tevakkuf noktasına mevrut bölük arzını hareketlendirecek”

MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş ise “Yeni Evim” kampanyasının sektöre yapacağı müspet etkiden bahsederek, “Kampanyanın asıl şanlı tarafı eğleşme noktasına gelen arzı motivasyon etmesi. Bu sayede basamak fiyatlarının ölçülü vadede sürdürülebilir kalmasını sağlayacaktır.” diye konuştu.

Arzın stabil ve sürdürülebilir şekilde herhangi bir kentte bitmeme etmesinin ülke için çok balaban olduğunu dile getiren Taş, her yıl minimum 1 milyon ev talebi bulunduğunu, ihtiyaç ve envestisman amaçlı taleplerle gelişigüzel bu rakamın 1,5 milyona yaklaştığını anlattı.

“Gelire göre güven uygulaması, sektördeki tıkanıklığı anahtar”

DAP Ana Ortaklık Umumi Heyet Başkanı Temiz Yılmaz birlikte hane sektörüne yönelik kampanyaların Türk ekonomisine yavaş verdiğini belirterek, sektörün ekonomiye katkısından bahsetti.

Yılmaz, “Bu kampanyanın özeti; şu an Avrupa’de hangi uygulanıyorsa, bizim ülkemizde üstelik uzun vadeli, 180 kamer kabil ciddi tıpkı süreyle konut kredisi verilmiş oluyor. Dünyada göz faizlerinin fevk çıktığı, bilcümle kredilerin kısıldığı ayrımsız dönemde; Türkiye’nin itidalli sınıf müşteri amacıyla bu kampanyayı yapması, bilcümle paydaşları besleyici bir yaklaşım. Konut alıcısının bile bunun çokça ongun tıpkısı fırsat olduğunu bilmesi ve bu fırsatı kaçırmaması gerektiğini düşünüyorum.” şeklinde konuştu.

Özyurtlar Ana Ortaklık Umumi Heyet Başkanı Tamer Özyurt ise kampanya sebebiyle makul şartlarda krediye idrak imkanı sunulduğunu belirterek, şu açıklamalarda bulundu:

“Vatandaşın geçmiş 3 yılda ödeyeceği maaş taksit tutarının belli başlı tıpkısı kısmının bakanlık eliyle üstlenilmesi bile rahatlatıcı ayrımsız uygulama olacak. Hele ölçülü gelirli vatandaşın hedeflendiği ve evre gelirine bakarak belirlenecek olan finansman modelinin planlandığı bu kampanyanın gürültülü getireceğine inanıyorum. Gelire göre kredi uygulaması sektördeki tıkanıklığı anahtar. Ağır aynı uyuşma bu kampanyayı bekliyor.”

“Müteahhitler projesini hızlıca tamamlayacak”

Bahaş Holding Kayırıcı Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Keleş birlikte bugüne büyüklüğünde yabancı yatırımcının ilgisinin sektörü etkili tuttuğunu, bağırsak satışlarda bir süredir durgunluğun hakim olduğunu söyledi.

Açıklayan kampanya ile ayak halkı gelirine göre belirlenecek itimat getiri oranlarının sektöre hareket getireceğini ve muntazır kesimin harekete geçeceğini aktaran Bahadır, “Antrparantez müteahhitler için sunulacak 25 milyar liralık Hazne destekli KGF paketi konut üreticilerine koca tıpkı bindi sağlayacak. Sonunda müteahhitler hızlıca projesini yapacak yahut tamamlayacak, yurttaş dahi akla yatkın nema oranlarıyla yıpranmamış evine kavuşacak. Türkiye Yüzyılı’na yakışan bire bir kampanya ve destek paketi oldu.” şeklinde konuştu.

Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Atmaca ise mir rakamlarının matlup seviyeye ulaşması amacıyla hem üreticilerin hem bile bölük kabul etmek isteyenlerin desteklenmesi gerektiğini kaydederek, “Kampanya her kesimi destekleyen özellikte. Hem orta gelirliyi ocak sahibi tahsis etmek hem bile hane sektörünü ihya etmek amacıyla uygun koşullar sağlanmış oldu.” dedi.

FKG İnşaat Genel Müdürü Sedat Al üstelik kampanyada hedefin yeni familya alacaklara avantaj seçmek olduğunu belirterek, sektöre hareket katacağını söyledi.

Hıyanet, “İnsanlar paraya erişemediği amacıyla basamak alamıyordu, demincek finansmana erişimde ve ödemelerde amelî sağlanmış oldu. Sektörümüz 2023’te bozuk canlılığına kavuşacak.” diye niteleyerek konuştu.

Share: