Cumhur Reisi Recep Tayyip Erdoğan eliyle konut sektörüne yönelik açıklayan yeni paketlerin arkası sıra bazen oportünist ocak sahibi ve müteahhitlerin fiyatlarını artırdığı görülmüş ve kamuoyuna yansımıştı.
Kaynak ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati’nin hane sektöründe devreye aldıkları çalışmalar üzerinden fırsatçılık yapmaya ve vatandaşları kıygın etmeye kalkışanlar hakkında ilişkin her adımı atacaklarını duyurmasının ardından, ait gurur ve kuruluşlar da harekete geçti.
Kaynak ve Maliye Bakanlığına mecbur İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı, artışların önüne geçebilmek amacıyla İstanbul Emlakçılar Odası ve İTO Emlak Hizmetleri Çığır Komitesi ile teşrikimesai yapacak.
“Nahak değer artışlarının bittabi önlenebileceği ele alındı”
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, AA muhabirine konuya ilgili yaptığı açıklamada, İstanbul Vergi Dairesi Başkanı Sayın Keyif Bilgiç’in davetlisi kendisine İTO Gayrimenkul Hizmetleri Patika Komitesi Başkanı İbrahim Bozan ile alay malay bir araya geldiklerini ve sürece ilgilendiren vukuf alışverişinde bulunduklarını söyledi.
Kıymet artışlarının sebeplerini ve bunun lacerem önüne geçebileceğini ele aldıklarını dile getiren Aşa, STK’lar ile amme kurumlarının sahada faal tıpkı iş birliği yapması üzere fikir birliğine vardıklarını bildirdi.
Aşa, değer artışlarında emlakçıların gelişigüzel dahli olmadığını kaydederek, “Günlerce uğraştığımız işlemler tapuda satıcıların bedel artışı zımnında bozma olabiliyor. Söz Misali bire bir arkadaşımızın eskimemiş bindi paketlerin açıklanmasının peşi sıra Başakşehir’de benzeri günde 5 satışı fek olmuş. Fiyatı 1 milyon 200 bin liradan 2 milyon liraya çıkartanlar var.” diyerek konuştu.
“Artışların önüne boşamak için gerekirse emlakçılık hizmeti vermeyeceğiz”
Nizameddin Aşa, bu kıymet artışlarının önüne geçebilmek amacıyla değişik icraat yapacaklarını ifade ederek, şu açıklamalarda bulundu:
“Emlakçılar yerine değer artışlarının önünde duracak, fiyatlarında nahak yere artım yapılan gayrimenkullerin satışına aracılık yapmayacak ve bu evleri portföyümüze almayacağız. Bu konuda cemi üyelerimize ve taşınmazlar danışmanı arkadaşlara çağrı yapıyoruz. Bu konuda toplantılar yapacağız ve istişareler gerçekleştireceğiz. İş birliği içerisinde bu tip artışlara cevaz etmemek üzere elimizden geleni yapacağız. Burada yurt sahiplerini yönlendireceğiz, gerekirse ilanlarını akseptans etmeyeceğiz. Mülk sahiplerini de daima uyaracağız.”
Familya sahiplerine ikaz
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Aşa, şişman ilan sitelerinin Mesleki Ehliyet Belgesi sahibi olmayanların ilanlarını kabul etmemesi gerektiğini ve bu konuda yasal düzenlemelerin bulunduğunu belirterek, ancak buna özen edilmediğini söyledi.
Aşa, “İlan sitelerinin ilgi etmemesi zımnında buralarda yazılan rakamlar diğer para sahipleri amacıyla birlikte benzeşim teşekkül edebiliyor. Gerçekte cezası olmasına rağmen yeterli denetleme bulunmadığı için olumsuzluklar yaşanabiliyor. Burada zar sitelerine de resmi olmayan ve Mesleksel Ehliyet Belgesi yoksuz kişilerin duyurularını akseptans etmemeleri çağrısında bulunuyoruz. Bu laf filhakika haram.” diye niteleyerek konuştu.
Mezuniyet belgesi olmayan emlakçılarla çalışmamaları üstüne ocak sahiplerini birlikte münebbih Aşa, nahak yere kazançların eksiksiz taraflara zarar vereceğini bildirdi.
Aşa, tüketici kanunlarında tıpkı fark olması gerektiğini toplantıda gündeme getirdiğini kaydederek, “Tüketici kanunlarında gayrimenkul tıpkı emtia akseptans edilirse fahiş değer uygulamalarına engelleme edilebilir. Mütemmim kanunlarında alçak cezalar var. Bunun tüketiciye uyarlanmasını kâm ettik. Emlakçılar ve maliye hareket birliğinde bu artışların önünde durmayı amaçlıyoruz.” ifadelerini kullandı.
“Değerleme şartı getirebilir”
İTO Yurt Hizmetleri Patika Komitesi Başkanı İbrahim Bozan ise güruh sonrası sayıları 13 bin 500’ü bulan üyeleri ile görüşmelere başladıklarını belirterek, “Bu fahiş ve nahak denk artışlarına maşa olmamaları üzere çağrıda bulunduk.” dedi.
Bozan, değer artışları karşısında tapuda değerleme şartı getirilmesi önerisinde bulunarak, “Bu sayede faziletli rakamları satışlar noktasında siftinlik dahi olsa aynı caydırıcılık türlü. Ayrıca tapu harçlarında hafif sağlanması da tüketicilere ulama sağlayacaktır. Bundan sonraki süreçte mağduriyetlerin yaşanmaması için STK’lar kendisine cesamet ile elan aşkın teşrikimesai yapacağız.” diyerek konuştu.
TOKİ’nin İstanbul’dahi imdi bölük üretmesi gerektiğine değinen Bozan, vatandaşların bu sayede kâin piyasaya göre elan akla yatkın fiyatlarla konuta ulaşabileceğini sözlerine ekledi.
Turizm, ev ve imalat sektörlerinde alacak muafiyeti kararı!
emlak kredisi ayrıntıları belli oldu
Düşük faizli konut kredilerinin detayları
