Bakir modelde 150 metrekareyi aşan konutlarda ikili KDV sistemi geliyor. Örneğin 155 metrekare aynı dairede bulunan sistemde olduğu üzere 150 metrekareye büyüklüğünde olan hizip amacıyla yüzde 1-8 KDV bahis konusu olacak.
5 metrekarelik departman yüzde 18 KDV’ye bağımlı olacak. Aşamalı idrak indirimi konutta metrekare oyununa da son verecek. Kaynak ve Maliye Bakanlığı’nın anne azık ürünlerinde 7 puanlık alacak indiriminin ardından gözler KDV’da atılacak eskimemiş adımlara çevrildi.
SIRA KONUTTA KDV İNDİRİMİNDE
Sağlık İdaresi Başkanlığı’nın odalar, bölüm temsilcileriyle yürüttüğü çalıştaylar devam ediyor. Sektörlerden gelen talepler kayda alınırken gıdada olduğu üzere hem yurttaş hem bile sektörün cebine yansıyacak icraat sevimli geçirilecek.
Edinilen bilgiye bakarak gıdadan sonra sırada konutlara yönelik KDV indirimi bulunuyor. Bölüm temsilcileri, canlılık, su, doğal gaz üzere ana ihtiyaçlardaki vergilerin birlikte indirilmesini arzu ediyor.
METREKARE OYUNUNA AKIBET
Toplantılarda, konutlarda 2 metreyi geçti diyerek yüzdelik 18 KDV yemek için daireleri aşağı sergileme kabilinden yolsuz yöntemsiz uygulamalara gidildiğine üstelik ilgi çekildi. Maliye, çalıştaylarda 150 metrekareyi aşan konutlara alacak indiriminden evvel konutta binde 20 olan harcın düşürülmesine büyüklüğünde gelen bilcümle talepleri ajandasına aldı.
Kademeli KDV oranı üstüne rey birliği oluştu. Böylelikle karı kayran vatandaşların karşılaştığı kebir sorunlardan biri olan metrekare oyunu da sona erecek. Projede, satışta, tapuda evin kesin metrekaresini kullanmayı heveslendirme edecek.
YENİ SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Bulunan uygulamada konutta KDV sistemi 150 metrekareye büyüklüğünde yüzde 1-8 oranı uygulanıyor. 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda yüzde 18’lik KDV söz konusu. Tıpkısı hane 149 metrekare olduğunda yüzdelik 1-8 KDV ödenirken 151 metrekare olduğunda bu ihtişam yüzde 18’e çıkıyor.
Eskimemiş sisteme bakarak, 150 metrekareye büyüklüğünde yüzdelik 1-8, üzerindeki 5 metrekare amacıyla de yüzdelik 18 KDV bahis konusu olacak. Söz Gelişi 1 milyon lira 150 metrekarelik ofis 80 bin liralık KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Kullanılmamış sistemle 5 metrekarelik kürsü yüzdelik 18’den vergilendirilecek. Metrekare fiyatı 6 bin 451 TL olduğu üzere 5 metrekarenin değeri olan 32 bin 255 teklik üzere yüzdelik 18’den 5 bin 805 teklik KDV çıkacak. Bu durumda ödenecek hacim 83 bin 217 liralık olacak.
SEMTE GÖRE DEĞİŞİYOR
Konutta KDV yüzdelik 1 ve 8 atılmak amacıyla semte göre değişiyor. Basamak satışlarında KDV yemeden içmeden eskimemiş konutlardan alınıyor. Bu nedenle konutta KDV indirimi ikinci umum ev satışlarını içermiyor, bu konutların fiyatlarını etkilemiyor.
Söz Gelişi Çankaya’daki benzeri kat ile Mamak’taki farklı hesaplanıyor. Bu nedenle KDV yüzde 1 ve 8 ortada değişiyor.
Yapılacak düzenlemede bu aplikasyon değişmeyecek. Kentsel tahavvül, çatı kooperatifleri ve TOKİ’lerde yüzdelik 1 KDV devam edecek.
Ev güçlendirme taleplerinde iri artma
TOKİ konutlarına tenzilat geliyor
İndirimli KDV kararındaki yazık düzeltildi
3 alanda elan KDV indirimi geliyor
