Rusya’bile yapım projelerinin finansman modelindeki yasalı değişikliğin yurt sektöründe suratsız etkilerini artması bekleniyor. PricewaterhouseCoopers (PwC) şirketinin araştırmasına göre, ülkede konut sektöründeki şirketlerin yüzde 63’ü sektörde 2020 yılında stagnasyon (sakinlik) yaşanmasını bekliyor. 

Soruşturma katılımcılarının yüzde 14’ü Rusya’bile 2020’da ev sektörünün hacminde düşüş olacağını, yüzde 9’u sektörün toparlanma, yüzde 14’ü tahaccüm sürecine gireceğini öngörüyor. 

Uzmanlar, “escrow” adına adlandırılan finansman sistemine geçilmesinin etkisiyle, basit şirketlerin birçoğunun birleşme yoluna gieceğini ya da pazardan silineceğini hesap ediyor. 

1 Orak Ayı tarihinden itibaren yürürlüğe giren sistemde inşaat şirketlerine, projelerini “maket üstünde başlarken satışlar” ile alıcılardan topladıkları kaynaklarla değil, vezneci kredileri ile hayata nakil yükümlülüğü getirildi. Hissedarlardan toplanan paraların ise “escrow” namına adlandırılan hesaplarda tutulması zorunlu ağıl geldi.

Başvekil Yardımcısı Vitaliy Mutko, henüz yapım şirketlerinin sadece yüzde 20’sinin bu sistemle çalıştığını açıklamıştı. (Türkrus.com)