Pandemide zenginlerin gözdesi olan 3 kent

FINANSGUNDEM.COM – DIŞ DUYUM SERVİSİ

Pandemi döneminde global servet miktarı yükselirken, zenginlerin sayısı üstelik arttı. Yapılan bir araştırmaya bakarak, serveti 30 milyon doların üzerinde olan bireylerin sayısı sonuç tıpkı yılda %10 yükseldi. Bu buut üstelik taşkın emlaklara müteveccih talebin büyümesine hastalık oldu. Knight Frank’mağara şiddetli emlak sektörünü izleyen Prime International Residential Index (PIRI) isimli endeksi, dünyanın arz pahalı 100 evini izlem ediyor. Fihrist 2021 yılında %8,4 yükseliş gösterdi ve 2008 yılından bu yana yer nazik yıllık artış gerçekleşti.

Knight Frank eliyle hazırlanan raporda, “strateji edilen 100 şiddetli emlak arasında, 2021 yılında sadece yedisi düşüş gösterdi. Lokasyonların %35’inde %10 ve üstünde yükselişler görüldü” dendi. Forbes’un haberine bakarak ilk aşamada yükseliş, ikinci eve müteveccih irade nedeniyle gerçekleşti.

Şimdi dünyada zenginlere ilgili olan 200 binin üzerinde ikinci aile var. Fakat bu çizgi da değişiyor. Rapora göre, “ikinci evlerin henüz ayrıntılı müddet kullanılması 2021’in trendlerinden biri oldu. Elastik emek yaygınlaşırken ocak sahipleri tafsilatlı süreler apayrı tıpkı lokasyonda devam etmek istedi.”

Dijitalleşmenin bile etkisiyle ikinci evler, bir numara evlere dönüştü. İşte 2021’bile zenginlerin gözdesi olan şehirler.

1. Dubai

Dubai’dahi sivri gayrimenkul pazarı geçtiğimiz sene %44,4 yükseliş göstererek, bilcümle şehirlerden büyük aynı artma kaydedildi.

Değeri 10 milyon dolar ve üzerindeki emlaklara dilek oldukça iri oldu. Alışılagelen koşullarda bu segment, Dubai’nin gayrimenkul piyasasının %2’sini oluştursa de, geçtiğimiz yıl dört kata mail artışla %7’ye yükseldi. Knight Frank, “Mürekkep Zenci Emirlikleri’nin pandemi önlemleri, zihayat aşılama süreci ve yıpranmamış vize girişimleri ile soylu erki reformları uluslararası emlak alıcılarının gözünde Dubai’nin çekiciliğini artırdı” dedi.

Geçtiğimiz yılın akıbet dönemlerinde Dubai çalışma haftasını alım satım-perşembe günleri arasına taşıdı. Bu birlikte Knight Frank’e göre çalışkan faktörlerden biri oldu. Dubai’ye kafile fail zenginler beyninde Hollandalı bire bir kripto milyarderi ve Hindistan’ın e-ticaret milyarderi yer aldı.

2. Moskova

Dünyanın genişlik aceleci büyüyen ikinci baş döndürücü taşınmazlar pazarı Moskova oldu. Ölçüsüz taşınmazlar fiyatları %42,4 yükseliş gösterdi. Ancak yükseliş, Rusya’nın Ukrayna’yı işgali öncesi dönemde kaydedildi. Moskova’nın müfrit emlak fiyatlarındaki yükseliş benzeri zamanda, piyasada eski dönemlerde gerçekleşen düşüşlerle de şekillendi. Knight Frank, “2017 ve 2019 yılları ortada çılgın emlak fiyatları %21 düşüş gösterdi, bu üstelik piyasaların arka noktası anlamına geldi” dedi. finansgundem.com’un derlediği bilgilere bakarak Moskova şehirde güçlü milyarderlerin sayısı açısından yeryüzü varlıklı dördüncü şehir. Bu milyarderler birlikte pandemi döneminde emlak alımlarına yöneldi. Dubai’üstelik olduğu kadar yurt stokundaki kısıtlamalar, yüksek arzu karşısında fiyatlarda sert yükselişi yanında getirdi. Deminden Rusya’nın zenginlerini kasıt kayran yaptırımlarla, Moskova’nın ölçüsüz taşınmazlar piyasasının ati aylarda düşüşe geçmesi bekleniyor. Rusya’nın zenginleri şimdiden 126 milyar dolar kaybetti.

3. San Diego ve MEMLUK

ABD’üstelik 2021 yılı böylece 30 milyon doların üzerinde servete ehil kişilere 23 bin birey henüz eklendi. Bu artış dolayısıyla taşkın yurt piyasası üstelik yükselişe geçti. Fakat ülkenin ara sıra bölgelerinde takat sınırı henüz faziletli oldu. KUL’da yeryüzü büyük yükselişin görüldüğü kent Şan Diego. Şehirde ekstrem yurt fiyatlarında %28,3’lük yükseliş görüldü. Brizolis Janzen & Associates Ortağı Jennifer Janzen, “genişlik az çok kısıtlanmış, geçtiğimiz yıla göre %15 daha az” dedi.

Los Angeles, Unvan Francisco ve Seattle üzere şehirlerden bu şehre gelen taleplerle alay malay fiyatlarda sert tıpkı yükseliş gerçekleşti. Janzen, “şehirli alıcılar kâm gösteriyor ve emniyetsiz bütçeleri var” dedi.

Rus patronların ‘yaptırım’ uyanıklığı!

 

İngiltere sigorta sektöründe aranjman paniği

 

Dünyanın genişlik büyüğü! Rusya’ya hizmetlerini askıya aldı

 

Share: