Türkiye dünyada bölük eşit artışında bir numara

FİNANSGUNDEM.COM-DIŞ ISTIHBARAT SEVRİVİSİ

Dünya genelinde yapılan bire bir araştırmaya bakarak 150 şehirde hane fiyatları 2020’de ortalama yüzdelik 5.6 oranında arttı.2020’nin 4. çeyreğinde ise arz faziletkâr artış oranıyla Türk şehirleri ilk sıralarda düz aldı. Ankara’da yüzdelik 29.4, İzmir’dahi yüzde 27.9 oranında artış yaşandı. Knight Frank’ın akıbet raporu ‘2020 4.Çeyrek Küresel Iskân Şehirleri Endeksi’ne bakarak, acun genelinde 150 şehirde göz fiyatları 2019’bile yüzdelik 3.2 oranında çoğalma yaşanırken 2020’da sayı farkı yüzdelik 5.6 oranında artım gerçekleşti.
Finansgundem.com’un haberine göre, bildirme bağan denk artışı Hindistan’de gerçekleşti. Haydarabad, 2020’nin 4. çeyreğinde konut fiyatlarının değerlenmesine tanık olan dünyadaki biricik Hint şehri oldu ve ev fiyatlarında almanak bazda yüzde 0,2’lik hilaf tıpkısı artışla 122. tam meydan aldı. Basamak fiyatlarında yüzde 5’in altında artma gösteren Hint şehirleri arasında Bengaluru, almanak bazda yüzdelik 0,8 düşüşle 129. sırada vadi alırken, onu almanak yüzde 3.1 düşüşle 143. sırada Ahmedabad izledi.

ANKARA ACUN BİRİNCİSİ
Yılık bazda fiyat artım hızına bakıldığında ise Ankara yüzdelik 30.2 oranında artışla dünya birincisi oldu İzmir yüzde 29.4 oranında çoğalma Ankara’dan sonraları ikinci sırada kayran aldı. 3. Sırada saha düz İstanbul’da ise 2020 yılında göz fiyatları sayı farkı yüzde 27.9 oranında çoğalma kaydetti. Konut karşılık çoğalma hızında ilk üç sırasında Türk şehirleri kayran alırken, kar kaplı şiddetli manzaraları ile bilinen Bakir Zelanda’nın genişlik balaban ve yeryüzü kozmopolit şehri Auckland’üstelik fiyatlar yüzdelik 26.4 oranında artma gösterdi. Moskof şehri St. Petersburg yüzde 25.4 oranında artışla 5. Tam kayran alırken Cenup Kore’nin Başkenti Seul’üstelik yüzde 22 oranında yıllık çoğalma yaşandı. Rusya’nın Başkenti Moskova yüzdelik 21.1 oranında kıymet artışıyla 7. Sırada yer aldı.
TÜRKİYE’ÜSTELIK BÖLÜK FİYATLARI SEBEP ARTIYOR?
Türkiye’dahi basamak fiyatlarındaki çoğalma yeryüzü koca nedeni yerine 250 bin dolarlık emlak yatırımı işleyen yabancılara ön koşulsuz pasaport verilmesi gösteriliyor.
TÜİK verilerine, yabancılara bölük satışının önünü açan Mütekabiliyet Yasası’nın yürürlüğe girmesi sonrası 2013’ten bu yana Türk vatandaşı olmayanlara yapılan familya satışında canlılık yaşanıyor.
Aradan geçen 8 yılda satılan bölük sayısı 220 bin adedi aşarken, özellikle sonuç 3 yılda zindelik arttı. Bu süreçte arz efdal misil 45 bin 483 adetle 2019’birlikte görülürken, geçen sene salgının etkisiyle 40 bin 812’ye geriledi.
Satış rakamı 2018’da 39 bin 663, 2017’de 22 bin 234, 2016’bile 18 bin 189, 2015’te 22 bin 830, 2014’te 18 bin 959, 2013’te ise 12 bin 181 adet yerine gerçekleşti.
YABANCILAR İSTANBUL’U TERCİH EDİYOR
Bu süreçte yeryüzü çok ev satılan kent 83 bin 815 adetle İstanbul oldu. Bütün satıştan yüzde 38 behre kayran İstanbul, 2015’te Antalya’dan aldığı liderliği ayrımsız elan bırakmadı. Kentin bütün satıştan aldığı nasip sabık sene yüzdelik 47’ye kadar yükseldi.
İlk 2 yılı zirvede geçirdikten sonraları ikinciliğe gerileyen Antalya’birlikte ise yabancılara 8 yılda 51 bin 845 hane satışı gerçekleşti. söz konusu sürede satışların yüzdelik 23,5’i bu ilden yapıldı.
En çok hane satışı gerçekleşen geçmiş 10 devlet listesinde 6 site 8 sene yoğun vadi aldı. Bunlardan Bursa’birlikte 11 bin 895, Ankara’bile 10 bin 1, Yalova’de 9 bin 354, Sakarya’de 6 bin 352 adet ev satıldı.
Geçen sürede Aydın, Muğla ve Sazak 7 öğün listede düz alırken, Trabzon ve Samsun da son yıllarda yöre plana çıkmaya başladı.
TÜİK’te düzlük düzlük 2015-2020 dönemi uyruklarına bakarak satma istatistiklerine bakarak, zirvede Iraklılar meydan aldı.
Sonuç 6 yılda Türkiye’den sunu haddinden fazla bölük alanlar 33 bin 544 adetle Iraklılar olurken, onları 18 bin 464 adetle İranlılar, 13 bin 540 adetle Suudi Arabistan vatandaşları ve 12 bin 859 ile Ruslar takip etti.

söz konusu sürede yer çokça hane kayran önce 20 millet listesine giren Kuveytliler 10 bin 898 skor, Afganistanlılar 9 bin 143 adet, Almanya vatandaşları 7 bin 209 nüsha, İngilizler 6 bin 391 sayı, Ürdünlüler 5 bin 109 nüsha basamak aldı.
Türkiye’den yurt yatırımı tercih fail Mısırlılar 3 bin 753 sayı, Kazakistanlılar 3 bin 743 adet, Ukrayna vatandaşları 3 bin 711 nüsha, İsveçliler de 3 bin 384 nüsha konut edindi.
Bu sürede kâh yıllarda listeye giremese dahi Yemen, Filistin, Lübnan, Libya, ESIR ve Çin vatandaşları da arz haddinden fazla hane alanlar beyninde kendine düzlük buldu.

ABD basamak piyasasında 10 ayın yer iri düşüşü

 

KUL’bile ulusal bölük fiyat endeksi yüzdelik 11,2 arttı

 

TOKİ konutları sayısı 1 milyona yaklaştı

 

Share: