Yurt Döngü Hızı sunu erdemli yer İstanbul sunma ciddi il Artvin

Emlak Borsası AŞ’nin (GABORAS) ve Talih Teknik Üniversitesi (YTÜ) Teknopark eliyle oluşturulan İnovasyon ve Fen Araştırma Grubu yoluyla oraya konulan “Gerçekleşen İşlemler İl Parsel İşlem Döngüsü”ne göre, ticarete bahis olan gayrimenkullerin el tebdil hızını ölçen “Taşınmazlar Kısır Döngü Hızı” ile ilişkin çalışmalardan geçmiş bulgular elde edildi. 

İncelemelere bakarak, gayrimenkul umum tağyir hızı bildirme faziletli il 18 yılla İstanbul olurken onu, 25 yılla Kocaeli, 26 yılla Kilis takip etti. Gayrimenkulünü bildirme detaylı süre kullanan ve döngü hızının sunma bağan olduğu ülke 173,5 yıl ile Artvin oldu. Gayrimenkul ahali tağyir hızının 100 yıldan ince olduğu tanıdık değişik iller arasında ise Gümüşhane, Rize, Kütahya ve Erzurum kayran aldı.

GABORAS’tan yapılan açıklamaya bakarak, kullanılmamış soy korona virüs (Kovid-19) salgını zımnında düşen bölük satışlarına amme banklarının faiz indirimi fert suyu olurken haziran ayında 93 bin 704 göz satıldı.

Faiz düşüşü tarla, yer, hareket yeri satışlarını etkilerken, mecmu satışlardan Hazine’ye 1 bilyon 966 milyon lira dirimlik sağlandı. 285 milyon dolarla genişlik haddinden fazla göz satışı yapılan ülke ise İstanbul oldu.

Türkiye genelinde tahminî 200 milyon tapu ve sayı farkı 2 milyon iş hacmi incelenerek yapılan araştırmaya göre; İstanbul’bile 18 yılda tıpkı ticarete bahis cümle gayrimenkuller muamele döngüsüne konu oluyor. İstanbul’un arkası sıra kısır döngü hızı erdemli iller beyninde 25 sene ile Kocaeli ikinci tam düzlük alıyor. Kısır Döngü hızı erdemli gayrı iller ise Yalova 27 sene, Gaziantep 27 sene, İzmir 32 yıl, Adana ve Ankara 36 yıl şeklinde sıralandı. 

“Döngü hızı likiditasyon sorununu çözüyor”

Açıklamalarda görüşlerine kayran verilen GABORAS Kayırıcı Yöneticisi (CEO) Kurtuluş Altun, halk tahrifat hızında İstanbul’u nazik bire bir uran alanını bünyesinde barından Kocaeli strateji ettiğini belirterek, “Endüstri ile likiditasyon akışı gayrimenkul yatırım iştahını artırıyor.” ifadesini kullandı.

İl kısır döngü hızı faziletkâr olan illerin GSYH içerisinde payının üstelik faziletli olduğunu belirlediklerini nâkil Altun, şunları kaydetti:

“Döngü hızının düşük olması şehre dışarıdan soy girişi olmadığı zaman vezneci kredilerine yoğunlaşmasına hastalık oluyor. Bu misil borçluluk ve takiplere dahi doğrudan olarak yansımakta. Döngü hızının yavaşlaması ile konvansiyonel işlemler dolayısıyla kayıt dışılıktaki azamet bile artıyor.”

Bankacılık sistemi dışında gelişen döngü hızlarının zat ekosistemini oluşturduğunun vurgulayan Altun, “Bu nitelik illerde yüzde 75-80’e varan kayıt dışılığın bankacılık dışında geliştiğini ve bankacılık sisteminin baskıladığını gözler önüne seriyor. Kısır Döngü hızı faziletli olan illerin bundan sonra bankacılık sistemi ve kayıt içre oldukları ve bunun maada temiz dar içi hasılaya yansıdığı görülmekte.” ifadelerini kullandı.

Share: