Türkiye’deki artım almanak yüzde 110 olurken Avrupa Birliği’nde (DENIZ) bu kerem yüzde 10’birlikte kaldı. Resmi verilere göre icar fiyatlarında ise artım mecbur kaldı. Aynı dönemde Türkiye’üstelik yıllık icar artışı yüzde 15,4 olurken KEZ’dahi yüzde 1,4 oldu.
Kirada almanak resmi enflasyonun bu büyüklüğünde bağan olması Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) hesaplama yönteminden kaynaklanıyor.
SU İstatistik Ofisi (Eurostat) 2021 ile 2022 önce çeyrekleri arasında ev ve kira fiyatlarının yıllık ne büyüklüğünde yükseldiğini açıkladı.
2022’nin önceki çeyreğinde geçtiğimiz senenin bir dönemine bakarak Türkiye’bile familya fiyatları yüzdelik 110 yükseldi. İkinci sıradaki Çekya’bile yıllık artım yüzde 25; 27 AB ülkesinin ortalaması ise yüzdelik 10,5.
Konut fiyatlarının arz bir iki arttığı ülkeler ise yüzdelik 1 ile Kıbrıs ve yüzdelik 4 ile Finlandiya oldu. Sair bazen ülkelerde ocak fiyatları akıbet tıpkısı yılda şu kadar yükseldi: Hollanda yüzde 19, Almanya yüzde 12, Bulgaristan yüzde 12, İspanya yüzde 9, Fransa yüzde 7 ve İtalya yüzde 5.
Türkiye’üstelik serencam tıpkısı yılda yüzde 20 yükseldi
Kira fiyatları ise Mayıs 2022 itibariyle akıbet bir yılda Türkiye’üstelik yüzdelik 20 yükseldi. Türkiye, Slovenya (yüzdelik 26,4) ve Estonya’nın (yüzdelik 24,5) arkası sıra bu alanda 3. tam bulunuyor. AB’dahi ise bu dönemde kiralar yüzdelik 1,7 yükseldi. Avusturya yüzde nakıs 0,9 ile kiraların düştüğü bir tane ülke oldu.
Mayıs 2022 itibariyle serencam tıpkısı yılda sair ülkelerde yaşanan icar artışı şöyle: Polonya yüzdelik 13,9; İrlanda yüzde 10,1; Bulgaristan yüzdelik 6,3; Belçika yüzdelik 2,9; Almanya yüzdelik 1,6 ve Yunanistan yüzde 0,9.
2021-2022 ilk çeyrekler arasındaki değişime bakıldığında de Türkiye yüzdelik 15,4 ile üçüncü sırada meydan alıyor. Bu dönemde SU ortalaması ise yüzde 1,4 oldu.
Kira enflasyonu elbet hesaplanıyor?
Türkiye’üstelik kanuna göre ati tıpkı yıl üzere muteber olacak icar artışı, önceki 12 aylık ortalama TÜFE’den çok olamıyor. Ancak bu kanun mevcut kiracılar amacıyla uygulanan. Familya sahipleri kullanılmamış kiracı bulurken istediği fiyatı dilek edebiliyor. Bundan kıran resmi kira enflasyonu daha bağan çıkıyor.
Emlak sitelerindeki almanak eşit artışı ise yüzdelik 100’ü aşmış durumda. Bahçeşehir Üniversitesi Konuşu ve Toplumsal Tetkikat Merkezi’nin (BETAM) sahibinden.com verileri üzerinden yaptığı serencam hesaplamaya bakarak Türkiye genelinde ortalama kiralık ev ilan yıllık çoğalma oranı april ayında yüzdelik 182,7 oldu.
BETAM’a bakarak yıllık kira çoğalma oranı April ayında İstanbul’üstelik yüzde 140, Ankara’birlikte yüzde 133,9, İzmir’üstelik ise yüzde 110,8 ölçüldü.(Euronews)
Icar krizi büyüyor
Icar sözleşmesinde özen edilmesi gerekenler
