TÜİK rakamlarına göre haziran ayında Türkiye genelinde 150 bin 509 hane satışı gerçekleştirildi. Haziran ayında satılan ev sayısı bir geçmiş ayak tabanı göre %23, tıpkı önceki yılın aynı ayına bakarak %12 artarak 150 bin 509 oldu. Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde haziran kocaoğlan sonu itibarı ile basamak mir fiyatlarında yıllık derece artışı %182 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde sayı farkı hane metrekare satış fiyatı 9 bin 979 TL, averaj konut fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL ve ev yatırımının kalın kafalı gün süresi 17 sene oldu. Haziran ayında yıllık ayar artışı genişlik yüksek olan iller ise İstanbul, Antalya ve Mersin Ağacı olurken, tutulu hane satışları ise Haziran ayında bire bir esbak taban göre %38 azalırken, ayrımsız esbak yılın bire bir ayına göre %41 artım gösterdi. Yabancıya konut satışı ise toplanmış konut satışları içerisindeki payını %6’evet çıkardı.
Haziran ayında Türkiye genelinde 150 bin 509 göz satışı gerçekleşti. Göz satışları Haziran ayında ayrımsız önceki aya bakarak %23, tıpkı geçmiş yılın tıpkı ayına göre %12 artarak 150 bin 509 oldu. Türkiye genelinde Haziran kocaoğlan sonu itibarı ile konut as fiyatlarında almanak ayar artışı %182 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama hane metrekare satış bedeli 9 bin 979 TL, ortalama bölük fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL ve bölük yatırımının düşüncesiz dolaşma süresi 17 yıl oldu.
İstanbul sunma nazik paya erbap oldu
Haziran ayında ev satışlarında İstanbul 27 bin 998 göz satışı ve %19 ile bildirme faziletkâr paya sahip oldu. Satma sayılarına göre İstanbul’u 13 bin 303 hane satışı ve %9 pay ile Ankara, 8 bin 243 göz satışı ve %5 behre ile İzmir izledi. Endeksa verilerine göre Haziran kocaoğlan sonu itibarı ile İstanbul’dahi ev bey fiyatlarında derece artışı %232, averaj hane metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, averaj konut fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL olurken, Ankara’birlikte konut fiyatları akıbet benzeri yılda %169 çoğalma gösterdi, averaj basamak metrekare satış fiyatı 7 bin 354 TL, averaj bölük fiyatı 970 bin 728 TL, İzmir’dahi ise yıllık değer artışı %172, ortalama hane metrekare satış fiyatı 12 bin 742 TL, sayı farkı basamak fiyatı 1 milyon 656 bin 460 TL oldu.
Sunu çokça derece artışı İstanbul, Antalya ve Sazak
Haziran ayında arz çok konut satışının olduğu ilk 30 toprak değerlendirildiğinde almanak derece artışı yer faziletli olan iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya ve Sazak oldu. Antalya’de göz fiyatları serencam bire bir yılda %225 artım gösterdi, sayı farkı bölük metrekare satış fiyatı 14 bin 894 TL, sayı farkı göz satış bedeli 1 milyon 936 bin 220 TL. İstanbul’bile almanak değer artışı %232, averaj konut metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, sayı farkı ev fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL, Sazak’bile yıllık değer artışı %224, averaj konut metrekare satış fiyatı 8 bin 933 TL, ortalama göz satış bedeli 1 milyon 339 bin 950 TL.
İpotekli hane satışları %41 arttı
Türkiye genelinde ipotekli ev satışları Haziran ayında benzeri esbak aya göre %38 azalış, ayrımsız esbak yılın tıpkısı ayına bakarak %41 artış göstererek 40 bin 610 oldu. Mecmu basamak satışları süresince ipotekli satışların payı %27 namına gerçekleşti. Familya-Haziran döneminde gerçekleşen ipotekli bölük satışları ise tıpkısı esbak yılın bire bir dönemine bakarak %64 artışla 170 bin 317 oldu.
İlk halk ev satma sayısı 44 bin 732 oldu
Türkiye genelinde önce umum ev koca sayısı, Haziran ayında benzeri geçmiş yılın tıpkısı ayına göre %12 artarak 44 bin 732 oldu. Toplam ev satışları süresince evvel el hane satışının payı %30 oldu. İlk umum konut satışları Sülale-Haziran döneminde ise tıpkı önceki yılın bir dönemine bakarak %24 artışla 208 bin 451 olarak gerçekleşti. İkinci el basamak satışları Haziran ayında ayrımsız önceki yılın ayrımsız ayına göre %12 artma göstererek 105 bin 777 oldu. Hep göz satışları zarfında ikinci el ev satışının payı %70 oldu. İkinci halk ev satışları Familya-Haziran döneminde ise ayrımsız önceki yılın aynı dönemine bakarak %35 artışla 517 bin 947 yerine gerçekleşti.
Yabancılara yapılan ev satışları %82 arttı
Yabancılara yapılan basamak satışları Haziran ayında tıpkısı önceki yılın bire bir ayına bakarak %82 artarak 8 bin 630 oldu. Haziran ayında toplanmış basamak satışları süresince yabancılara yapılan konut satışının payı %6 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında önce sırayı 3 bin 906 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 ev satışı ile Antalya, 276 basamak satışı ile Ankara izledi.
Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Umumi Müdürü Kurum Öğüt, “Bölük satışlarındaki artma sürerken yabancıya göz satışının majör bire bir sıçramayla mecmu göz satışları içerisindeki payını %6’ya çıkarması dikkat çekimli aynı evolüsyon. Bu artışta mevsimselliğin ve Haziran ayında 2 bine benzeyen hane alımıyla Rusların iri bire bir etkisi var. Ruslar April ayında ilk defa yabancıya ev satışında zirveye çıktığından beri Antalya ilkin koyulmak amacıyla deniz boyu bölgelerine bunaltıcı rabıta gösteriyor. Haziran verilerine bakarak Antalya’da satılan az daha rastgele 3 konuttan biri yabancıya satılıyor. Antalya’nın tıpkı süredir ev fiyatlarında arz çok derece artışının olduğu iller beyninde başı çekmesinde bu durumun şanlı tıpkısı etkisi olduğunu düşünüyorum. “şeklinde konuştu.
Ecnebi yatırımcılar bölük piyasasına gabi dönüyor
Hane satışları haziranda almanak ,7 arttı
2023 yılında göz piyasasını neler bekliyor?
Hane piyasasında tashih başladı, yara senaryo yakın
