Bahçeşehir Üniversitesi Konuşu ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) bire bir yurt sitesi ile birlikte hazırladığı ‘Satılık Bölük Piyasası Görünümü’ raporu, satılık hane fiyatlarındaki anif artışın sürdüğünü ortaya koydu.
Buna göre, 2022 Mart’ta mutluluk genelindeki ortalama satılık hane ilan metrekare akan fiyatları, 2021 Mart’a bakarak yüzde 134,3 artarak 8 bin 656 TL’ye daha çok.
Benzeri dönemde satılık göz zar metrekare cari fiyatları İstanbul’da yüzdelik 159,3, Ankara’da yüzdelik 116,6 ve İzmir’da yüzde 119,3 yükseldi.
Böylece, averaj satılık konut metrekare fiyatları Ankara’de 5 bin 545 TL, İzmir’üstelik 9 bin 722 TL ve İstanbul’birlikte 12 bin 805 TL oldu.
BETAM verilerine göre devlet genelindeki satılık konutların metrekare fiyatları şubat ayında ise almanak bazda yüzdelik 120 artmıştı.
BINDIRIM ŞAMPİYONU MERSİN
Raporda, satılık göz fiyatlarındaki yıllık çoğalma oranının yılın önce 2 ayında devam etse birlikte tıpkı miktar ivme kaybettiği; ancak mart ayında mir fiyatlarındaki artım oranının hızlandığına vurgu yapıldı.
Buna bakarak, şubat ayında 10,2 nokta yükselen eşit artış oranı mart ayında 15 nokta arttı.
Satılık hane metrekare fiyatlarında arz çabuk artışın görüldüğü diyar ise yüzde 172,7 ile Sazak oldu. Bu ili yüzdelik 159,3 ile İstanbul, yüzdelik 142,9 ile Okumuş ve Antalya ve yüzde 140 ile bile Diyarbakır izledi.
Sunma düşük artışların görüldüğü iller ise Kalaba (yüzdelik 99,3), Malatya (yüzdelik 99), Eskişehir (yüzdelik 95,2), Erzurum (yüzdelik 94,3) ve Van (yüzdelik 87,7) oldu.
2017 ILKGÜZ DEĞERİ AŞILDI
Raporda, “2020 Mayıs’tan itibaren sonsuz küsurat devlet genelindeki doğruluk bölük karşılık endeksi, mart ayında dahi terfian 136,3’e ulaştı. Endeksin bu seviyesi satılık konut hakiki fiyatlarının 2017 Ilkgüz dönemindeki değerini yüzde 36,3 aştığını gösteriyor” denildi.
Mavera yandan, satılık konut ilan sayısının birlikte sabık ayak tabanı kıyasla ülke genelinde yüzde 10,7 (674 binden 746 bine) arttığı belirtildi.
Bu artım İstanbul’da yüzdelik 9,4 (184 binden 201 bine), Ankara’da yüzdelik 11,8 (64 binden 71 bine), İzmir’üstelik ise yüzde 9,1 (54 binden 59 bine) yükseldi.
Raporda, “Sabık üç kocaoğlan incelediğimizde, 2021 Fasıla’taki erdemli artıştan sonra sivri göz fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamaya başladığı görülmektedir. Ancak, çılgın göz fiyatlarında artışın Mart ayında tıpkı tutar ivmelendiği gözlemlenmektedir” denildi.
METREKARE FİYATI MUHTEL KONUTTA 4 BİN TL’Yİ GEÇTİ
Mavera yandan son 3 ayda kaput hane fiyatlarında yüksek artışların tartılı aynı şekilde devam ettiğinin ilgi çekildiği raporda, “2022 Mart’taki verilere bakarak almanak karşılık çoğalma hızı aşırı konutlarda yüzde 130,8, ucuz konutlarda ise yüzdelik 107,6 oldu. Böylelikle, averaj satılık konut metrekare fiyatı çılgın konutlarda 25 bin 476 TL’ye, berduş konutlarda ise 4 bin 182 TL’ye yükseldi” ifadelerine düz verildi.
Mart ayında katmerli ev fiyatları artışının ivmelenmesinde yabancıların göz alımlarının ayrımsız hareketli olabileceği tamlanan raporda şu ifadeler düzlük aldı:
“Gerçekten, TÜİK’in yayınladığı konut satışı istatistiklerine göre 2021 Antrakt ayında yüzdelik 3,5 olan bölük satışlarındaki yabancı payı 2022 yılında bariz tıpkı yükseliş göstermiştir. Bu yılın Ocak ve Küçük Ay aylarında yabancıların payı en faziletkâr seviyesine (2018 Teşrinisani, yüzde 5,2) yaklaşmıştır . yüzdelik 4,7 ile sunma Yabancıların payı mart ayında nispetle gerilemiş olsa dahi (yüzde 4,1) bibi eski yıllardaki ortalamasından erdemli aynı seviyededir.”
Türkiye’deki göz krizi acun basınında
Hane satışlarında artış!
KDV indirimiyle ev fiyatları düşüyor!
