Hollanda’daki konutların yüzde 42’sinde kiracılar yaşıyor. Bu dahi ülkede 3 milyondan çok evde müstecir bulunduğu anlamına geliyor.

Akıbet yıllarda ülkedeki hane piyasasında yer sıkıntısı yaşanıyor. Hollanda’üstelik 300 bin civarında bölük açığı olduğu belirtiliyor.

Hollanda’de serencam dönemde kiralar tezce artarken, özellikle bağan ve ılımlı gelirliler hane bulmakta aheste teessürat yaşıyor.

Hollanda modeli

Hollanda’de kiralık konutlar “hususi” ve “içtimai konutlar” kendisine iki temel gruba ayrılıyor.

Devlet genelindeki kiralık konutların yüzdelik 75’lik kısmı içtimai hane kapsamına giriyor. Içtimai konutların kira bedelleri benzeri yorum ile tespit ediliyor.

Konuta uygulanabilecek karşılık “puanlama sistemi” vasıtasıyla belirleniyor.

Konutlar; boyutu, yaşı, hane sayısı, mutfağı, banyosu, bahçesi, enerji verimliliği gibi çokça sayıda ayrımlı kriterle ayrımsız fakül alıyor. Bu unsurlar sonucu ortaya sâdır puanın toplamı muayyen sınırın altında kalıyorsa familya “toplumsal bölük” kapsamına giriyor.

söz konusu fakül sisteminde fiyatı 763 avronun altında çıkan konutlar “toplumsal” akseptans ediliyor. Bu benek, içtimai konuta uygulanabilecek maksimal kirayı üstelik belirliyor. Bu konutların kiralarındaki artışı bile hükümet belirleme ediyor.

Içtimai bölük başvurusu için familya derneklerine taşıt yaptırmak gerekiyor. Ülkenin farklı bölgelerinde muhtelif dernekler elektrik gösteriyor.

Bu imkandan feyizlenmek amacıyla belediyelerden hane izni alınması gerekiyor. İzin amacıyla belediyeler, kişinin bölgede yaşamasının yasal ve geçerli nedenlerini sanmak istiyor. O bölgede belediyeden müsaade kabul etmek amacıyla ailenin bir yerde yaşaması, gelişim yerinin bulunması yahut yetişek alındığını kanıtlaması gerekiyor.

Ailedeki gönül sayısı ve dirimlik seviyesi kadar unsurlar de familya derneklerinden müstefit olmak üzere ölçülüyor.

Düşük gelirliler veya zaruri koşulları karşılayanlara ilave olarak kira desteği birlikte veriliyor.

özel sektör

Basamak piyasasında hür teşebbüs, henüz fiyatlı ve amme aracılığıyla sübvanse edilmeyen aynı seçenek namına duruyor.

Sistemde yüksek nokta düzlük evler hususi sektörün sayılıyor. Ocak yorum sisteminde 737 avrodan efdal bedele ulaşan konutlar bu şümul giriyor.

Bu evlerin kiralarını ev sahipleri başıboş çevre koşullarında belirliyor. Bu evlere tavan bedel uygulanmıyor.

Kullanılmamış cümle

Hollanda, faziletli kiralarla aile sahiplerine icar sınırlaması getiren puanlama sisteminin kapsamını uzun uzadıya uğraş etmeye çalışıyor.

Ev ve Planlama Bakanı Hugo birlikte Jonge, ülkedeki hane sıkıntısına yönelik hazırlanan ve kiraları akla yatkın seviyelere indirmeyi hedefleyen eskimemiş planı sabık hafta açıklamıştı.

Plana göre, ülkedeki ev kiraları baştan düzenlenecek.

Düşük ve mutedil gelir grubundakiler henüz ongun korunacak ve bunların akla yatkın seviyelerde kira ödemesi sağlanacak.

Mutedil dirimsel grubundakilerin kiraladıkları konutların daha uygun pahalı olması için halihazırda erkin piyasada belirlenen kiralara bile engelleme edilecek.

Ülkede konutlara geçerli puanlama sisteminin kapsamı genişletilecek. Henüz evvel 763 avroya büyüklüğünde olan konutlara meri sistemin sınırı 1.250 avroya büyüklüğünde yükseltilecek. Sonunda daha aşkın sayıda konutun kirası cümle eliyle tayin edilecek. Bu konutların kiralarını sülale sahipleri belirleyemeyecek.

Mutedil ve bağan gelirlilere müteveccih eskimemiş konut inşasına dahi çabukluk verilecek. 2030 yılına büyüklüğünde inşa edilecek konutların yüzdelik 40’ının düşük ve ölçülü gelire yönelik olması sağlanacak.

bahis konusu dönemde 350 bin konutun akla yatkın pahalı olması yahut bunlarda sahibinin yaşaması amaçlanacak.

İlk posta aile sahibi olacakların konumu de güçlendirilecek. Bakir bey sistemleri ile geçmiş familya sahipliği daha gururlu arkaç getirilecek.

Gelirlerinin büyük kısmını kiraya harcayan düşük gelirlilerin mağdur olmaması sağlanacak. Bağan gelirlilerin kira artışları de sınırlandırılacak ve gelirlerine uygun ev tahsis edilecek.

Berbat sosyal konutlarda dinamik daha erdemli gelirlilere ise gelire sadık kira artışı yapılacak.

Kira müzaheret sistemi basitleştirilecek. Bu yardım, sabit benzeri seviyeye çıkarılacak. Icar yardımından faydalanmak için lüzumlu art icar limiti kaldırılacak.

Kira desteği almak için muktezi yaş haddi üstelik 23’ten 21’e indirilecek.

2021 yılında Hollanda’birlikte ayrımcılık şikayetleri arttı

 

Hollanda’bile ocak sahiplerine icar sınırlaması

 

Hollanda’birlikte besin yardımına başvuruların sayısı artıyor