İngiltere merkezli toptan emlak müşavirlik şirketi Knight Frank, toptan göz fiyatları endeksi 2021 evvel çeyrek sonuçlarını açıkladı. Dünyadaki 150 kenti havi rapora göre, Türkiye’nin üç iri şehri listeye damgasını vurdu.

Son 12 mahiye değer değişimine bakıldığında dünyada konutların arz fazla derece kazandığı site yüzde 33.9 ile İzmir… Ankara yüzdelik 30.3 ile ikinci oldu. Kullanılmamış Zelanda’nın Wellington kenti yüzde 30.1 ile üçüncü sırada kayran bulurken, İstanbul yüzde 28.8 ile dördüncü tam kayran aldı. Türkiye’deki konut kıymet artışlarının arkasında faziletli pahalılık ve Türk Lirası’ndaki ayar kaybının olduğu anlatım ediliyor.

AKIBET 14 YILIN REKORU
Kentsel bölük fiyatları 2007’den bu yana en erdemli artışını kaydederken listedeki 150 şehrin 43’ünde yüzde 10’un üzerinde yıllık çoğalma görüldü. Knight Frank raporuna bakarak, 150 kentte ev fiyatları 2021 yılı Mart kocaoğlan sonu sonuç tıpkısı yılda adına averaj yüzdelik 7.4 arttı. Fiyatların genişlik haddinden fazla düştüğü düzlük yüzde 4.4 ile Dubai oldu.

DÜNYA METROPOLLERİNDE DURUM
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki basamak fiyatlarına bakıldığında Boston’da yüzdelik 14.8, Washington’da yüzdelik 12.2, Los Angeles’ta yüzde 13.4, New York’ta yüzdelik 12.3, Miami’da yüzdelik 12.2 ve Ün Francisco’da yüzde 12.1’lik bedel artışı görüldü.

Avrupa başkentlerinde ise Paris’te yüzde 6.3, Berlin’dahi yüzdelik 5.9, Londra’da yüzdelik 3.9 artış görülürken, Lizbon’da yüzdelik 3.8, Madrid’birlikte yüzde 1.5’lik düşüş görüldü.

Moskova’da basamak fiyatları yüzdelik 22.4 artarken, St. Petersburg’da ise bu azamet yüzde 22.1 oldu.

Asya yurt pazarında ise Seul’da yüzdelik 26.1’lük basamak eşit artışıyla öne daha çok.

TÜRKİYE ZİRVEDE
Knight Frank marifetiyle hazırlanan küresel göz fiyatları endeksine göre, 2021 ilk çeyreği itibariyle göz fiyatları sunu haddinden fazla artan devlet Türkiye olmuştu. Bu dönemde Türkiye’bile hane fiyatlarının yüzdelik 32 arttığı görüldü. Türkiye’yi yüzde 22.1 artışla Eskimemiş Zelanda, yüzde 16.6 artışla Lüksemburg izledi.

Pandeminin yarattığı keyif krizine cebin ekonomilerin akçasal ve mali teşviklerle desteklenmesi acun çapında gayrimenkul patlamasına nöbet açtı. Balon endişeleri artarken bazı ülkeler gayrimenkul piyasalarını soğutmaya yönelik adımlar atıyor.

Rapora göre, hükümetler hane fiyatlarını baskılamak için elan müdahaleci aynı vakfe sergiliyor. Eskimemiş Zelanda, Kanada, Çin, Güney Kore ve İrlanda, fiyat artışını gemlemek üzere 2021’in geçmiş yarısında gâh kanuni düzenlemelere imza attı.

50 bin dolarlık familya üstelik vatandaşlık amacıyla satılıyor

Dinlence sezonu inşaata yaramadı

Ev fiyatları zirveden iniyor