Mayıs ayında sayı farkı metrekare ev komutan fiyatına göre önce 30 yer değerlendirildiğinde yıllık ayar artışı arz erdemli olan iller ise sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Antalya’üstelik göz fiyatları son ayrımsız yılda %210 artış gösterdi, sayı farkı konut metrekare satış fiyatı 13 bin 351 TL, sayı farkı basamak satış fiyatı 1 milyon 735 bin 500 TL. İstanbul’üstelik almanak ayar artışı %209, averaj göz metrekare satış bedeli 15 bin 775 TL, ortalama basamak satış bedeli 1 milyon 892 bin 040 TL. Mersin’birlikte almanak değer artışı %194, averaj göz metrekare satış bedeli 7 bin 907 TL, averaj hane satış fiyatı 1 milyon 186 bin 050 TL. oldu.
Kiralarda Çoğalma Sürüyor
Satılık konuttaki trende koşut yerine kira bedelleri üstelik artım gösteriyor. Uygulayım Bilimi odaklı taşınmazlar valüasyon platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde kiralar sonuç 1 yılda %152, akıbet 4 yılda ise %233 çoğalma gösterdi. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 46,72 TL, ortalama icar 5 bin 139 TL, ev yatırımının düşüncesiz dönem süresi ise 17 sene oldu. Mayıs ayında kiralar ayrımsız eski ayak tabanı bakarak %25 artma gösterdi.
Kira bedeli sunma erdemli olan iller Muğla, Antalya ve İstanbul
Türkiye genelinde icar bedeli arz efdal olan iller sırasıyla Muğla, Antalya ve İstanbul oldu. Endeksa verilerine göre Muğla’bile kiralarda almanak ayar artışı %86 seviyesinde, averaj metrekare kira 138,27 TL, sayı farkı kira ise 15 bin 763 TL, köylü aktarılma süresi 18 sene. Antalya’dahi kiralar sonuç 1 yılda %334 çoğalma gösterdi. Sayı Farkı metrekare icar 93,56 TL, averaj icar ise 10 bin 292 TL, ansız bölüm süresi 16 sene.
Yabancılara yapılan basamak satışında yer haddinden fazla koca yapılan devlet olan İstanbul’da ise kiralar serencam 1 yılda %163 artma gösterdi. Sayı Farkı metrekare kira 74,15 TL, averaj icar 7 bin 786 TL, köylü çevrim süresi 17 sene.
Yazlık basamak piyasasındaki hareketliliğin yansımaları başladı
Verileri değerlendiren Endeksa Müessis Ortağı ve Umumi Müdürü Gurur Ibret,”Bakanlığın hane piyasasında düzenleme etme girişimleri sürerken satılık ve kiralıkta artım trendi bitmeme ediyor. Mayıs ayında özellikle yazlık ev piyasasındaki hareketliliğin yansımalarını görmeye başladık. Kenar şeridindeki illerde ay bazında artışlar dikkate ayar oranda artıyor. İstanbul hem icar hem bile satılık konutta ayar artışının genişlik çok olduğu illerden. İstanbul’daki artma trendine baktığımızda gelecekte dahi konut piyasasının gündemin majör başlıklarından olacağını söyleyebiliriz. Konuttaki çoğalma trendine rağmen zar sitelerindeki düzme ilanların kaldırılmasına müteveccih düzenlemenin müspet aynı gelişme olduğunu ve bölümsel bir düşüş yaratabileceğini düşünüyorum. Bildirme azından kurgusal karşılık hareketlerine müteveccih beş altı bile olsa aynı hal tür.” diyerek konuştu.
Konutta kira artışı yüzde 25’i geçemeyecek
Yükselen hane fiyatları üzere teklif!
Konutlarda ısı yalıtım güven paketinin detayları açıklandı
Ev satın alma gücü yüzde 27,4 düştü
