Turizm kenti Antalya’dahi Rusya-Ukrayna savaşının ardından 2 kamer zarfında karı kiralarının fiyatı 5 katına büyüklüğünde yükseldi. Ara Sıra bölgelerdeki astronomik fiyatlar ise aksülamel çekti. 2 ay ilk 2-3 binden müstecir bulan daireler zaman, 15-20 bin TL’ye kiraya verilebiliyor.
Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Bu fiyatların balon olduğuna inanıyorum amma tıpkı denetleme kesinlikle gelmesi geçişsiz” dedi.
Temas aktarılma yerel ve yabancı milyonlarca misafiri ağırlayan turizm kenti Antalya, akıbet dönemde taşınmazlar satışı ve yükselen kira ücretleri ile bile özen çekmeye başladı. 20 Küçük Ay’ta başlayan Rusya -Ukrayna Savaşının ardından kente acul aynı kafile başladı. Ukraynalılar daha evvel dinlence üzere geldikleri Antalya’ya bu el alışılmak için gelmeye başladı. Rica aşkın olunca kısıtlanmış sayıdaki gayrimenkul fiyatları aceleci ayrımsız yükselişe geçti.
2 AYDA BEŞ KATINA ÇIKTI
Ukrayna ve Rus vatandaşları özellikle Konyaaltı’nın Liman, Hurma, Sarısu, Muratpaşa’nın Lara bölgesinde evet daire kiraladılar, yada satın aldılar. Talebin aşkın olmasının beraberinde, kentte dinç yerleşik yabancıların vatandaşlarına tavassut yapması nedeniyle icar fiyatları 2 ayak tabanı göre ilkokul katına çıktı.
2 kamer önceki 2-3 bin TL’den müşteri bulan dairelerin şimdilerde kiralık fiyatı, mahiye 15-20 bin TL hem de evvelce yerine isteniyor. Hurma ve Liman bölgesinde çok evlerin teras ve camlarında biraz satılık veya kiralık yazısının olduğu görüldü.
Kentteki kira artışlarını, sebebini ve yapılması gerekenleri ,Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar değerlendirdi. Çağlayan, pandemi döneminde ülke genelinde olduğu kabil Antalya’üstelik da inşaat sektörünün tamamen durduğunu söyledi.
Antalya’da zaten satılık ve kiralık çok birkaç familya olduğunu dile getiren Edvar şöyle konuştu:
”Bunun üstüne pandemiden sonraları, Rusya Ukrayna savaşıyla birlikte bire bir barhana akımı başladı. Fiyatlarda hudayinabit olarak arttı. Antalya’da etkili yabancıların, mevrut yurttaşlarına bu fiyatları arttırması sonucu fiyatlar tabii kendisine yükseldi.
Şuandaki fiyatlar ayrımsız balondur diye niteleyerek düşünüyorum. Bunun sebebi birlikte eller ve taşınmazlar sektöründeki ayakçı, kapıcı dediğimiz arkadaşlardır. Dışarıdan kente yerleşen yabancıların, zat vasıta, ilmek ve ırkından vatandaşlarına bu evleri rayiç karşılık üzerinden kiraya vermeleridir.
Bizim esnafımız kesinlikle fiyatların artması yönünde tıpkı çabaları yoktur ayrıca henüz bağan olmalarını istiyorlar. Biz değer sirkülasyonundan kazanırız. Bire Bir kez yüksek satarsan, tıpkı daha faziletkâr bey şansın gayrimümkün.”
‘DENETLEMENİN ARTIRILASI GEREKİYOR’
Çağlayan, Antalya’nın her bölgesinin ikbal görmesine rağmen genişlik çok icar artışı olan yerlerin Lara ve Konyaaltı bölgesi olduğunu kaydetti. Sabık yıla göre fiyatlarda yüzde 300’e kadar artışların yaşandığını belen eden İsmail Çağlayan, “Denetlenmenin arttırılması gerekiyor. Öğrencilerimizin, evlenecek gençlerimizin durumunu düşünüyorum. Bunun önüne geçilmesi, birinin dur demesi lazım. Bizde şikayetçiyiz. Ayakçı, değnekçi dediğimiz gönül devlete alacak vermiyor. Devletimizde zarar ediyor” açıklamasını yaptı.
‘KİRALIK EŞ BULMAK YUMRUK’
Antalya’üstelik sunma bağan kiranın 3-4 binden başladığını ve bölgesine bakarak 40 bin TL’ye büyüklüğünde çıkabildiğini ile getiren Çağlar, ”Bu fiyatların palavra olduğuna inanıyorum ama bir fal banko gelmesi lazım. Bu aracı kişilerin anahtar altına alınması gerekir. Varsak bölgesinde da kiralık ocak hatirlamak zor. Eşit yüksek olsa birlikte yok. Oturan bulunan çıkıyor, onunda yeri hızlı hızlı ayrımsız dakikada doluyor. Ama fiyatlar bu kadar olmamalı” ifadelerini kullandı.
‘FAMILYA SAHİPLERİNİN BALONU PATLAYACAKTIR’
Hurma’da 20 yıldır emlakçılık fail Koca Aydoğan, şuan bölgede Ukrayna ve Rusya vatandaşlarının gayrimenkullere bağlam gösterdiğini belirtti.
Gücük Ay ayına büyüklüğünde en ferah lüp 2 bin 500, 3 bin TL civarında kiraya gittiğini hatırlatan Aydoğan, “ Güzelde gelişim yapıyorduk. Ama 15 Gücük Ay’tan sonradan rastgele husus değişti. 2.5,3 bin TL’ verdiğimiz daireyi şuan 15 bin TL’den bir iki yıllık peşinen adına isnat etmek zorunda kalıyoruz. Çünkü dünyalık sahibi öyle istiyor. Bu güdük sürede ne değişti dahi böyle oldu. Temenni çokça oldu. Savaşın ilk başladığı günlerde 50-60 devam kiralık ve satılık kat bekleyen müşterimiz vardı. Şunda zaman üzere fiyatlar tekrar ayrımsız 10-15 bin TL civarında. Amma evvel dönemdeki murat yok. Bu eş sahiplerinin tıpkı balonu ve bu bodur sürede pekâlâ patlayacaktır” dedi.
‘FIRSATÇILIK YAPILIYOR’
2 ay içre fiyatların en bir iki 5 cani arttığını dile getiren Bay Aydoğan şunları söyledi:
“Tığ böyle tıpkı husus beklemiyorduk, bu fiyatları 3 yıl geçse birlikte görmezdik. İşlerimizi bile acı etkiledi ve mutlu değiliz. Bizim vatandaşımız uraya gelip 15 bin TL’ye kat kiralamayacak. Ukrayna’bile bu akse mutlak bitecek.
Bu akse bittiğinde, balon patladığında gene yerli umum buraya gelemeyecek. Dünyalık sahibi demincek 15 bin TL’ye verdiği daireyi 3 kamer sonraları, 3 -4 bin TL ‘ye verir mi? 4 maaş 140 bin TL’ye önceden ofis kiralayanları biliyoruz. Bu bana göre tıpkı fırsatçılık, umarım düzelir. Biz öz ülkemizde üç gün bilahare yabancı mı olacağız.”
‘KİRALAR ON KATINA ÇIKTI’
7 yıldır Hurma’de kirada oturan Ayşe Doğural, “Bin 500 TL’ye oturuyordum ama eş sahibi evi satılığa çıkardı. Ne yapacağımı bilmiyorum. Kiralık ev namevcut bölgede. Olanlarda 10,15-20 bin TL. Kiralar on katına artık. Yabancılarla bağırsak iç içe yaşıyoruz, Antalya’yı istila ettiler. Bizim milletimizde fırsatçı, hangi yapacağımızı bilmiyoruz” dedi.
‘DELİ RAKAMLAR’
8 yıldır Liman Mahallesi’nde kirada oturan Mine Ayaz, “Kira ücretlerinde dayanılmaz tıpkı çoğalma oldu. Yüzdelik yüzün üzerlerinde zamlar oldu. Kari sahipleri tafsilatlı devamlı kiracılarını çıkarmaya başladı, onun adına yabancıları alıyor 10,15,20 bin TL’lik fiyatlara. Sapık rakamlar. Bire Bir fazlalık bire bir habbe fiyatı 25 bin olamaz, olmamalıdır.
5-6 kamer kazanacak karı sahipleri sonradan ne yapacaklar. Onlar gidecek, bizler kalacağız. Ülkelerine döndüğünde Türk aile sahipleri ne yapmayı düşünüyor. Bin 150 TL’ydi kiram, 2 bin 500 TL oldu. Ama haddinden fazla ayrıntılı kiracıyım. Çoğalma kul yüzdelik yüz on yedi oldu. Bizde üstelik kırgınlık var. Zaman dese ki çıkın geçmek zorundayım. Bu civarda sayı farkı 8-9 binden kötü eş bulamam” diyerek konuştu.
İNSANLAR FAMILYA BULAMIYOR
Kiralık ocak bulmakta sevgili ruhlu Mısır Yasemini Özçengel, bazen sorunlardan âlem tahminî 10 aydır familya aradığını ve bütçesine akıllıca aile bulamadığından balkı yandı.
Konyaaltı’nda uygun fiyata eş bulmanın görüntü olduğunun altını çizen Özçengel, “Pahal aynı sav yaşıyoruz. En düşük sülale 5 bin TL’den başlıyor, fiyatlar uçmuş durumda. Asgari ücretle geçinen birisiyim. Ev kirası mı vereyim, nasıl geçineyim. Buna bir hal bulunması gerekiyor. Oğlumun okulundan yağlık elan merkezi yerlere bakıyorum” dedi.
Sülale sahipleri faziletkâr fiyata kiraya verip, elan ucuza kiraya çıkıyorlar
Nisan ayı icar bindirim oranı belli oldu
Kiracılar özen: 1 almanak kirayı alabilirsiniz!
