Kamu bankaları, normalleşme sürecine intikal ve toplumsal hayatın canlanması için vatandaşların finansman ihtiyaçlarını makul şartlarda sağlayabilmek amacıyla yeni yüreklilik paketlerini haziran kocaoğlan başında devreye soktu.
Göz güven faizleri mahiye yüzdelik 0,64 ile tarihin arz düşük seviyesine indirilirken, bu kararın ardından amme ortaklık finans kurumları göz finansman oranını yüzde 0,64’e düşürdü. Özel bankalar üstelik hane kredilerini yüzde 0,70-0,90 aralığına çekti.
Ev cesaret bakiyesi, mayıs kocaoğlan sonunda 211 bilyon 264 milyon teklik düzeyinde bulunuyordu. Amme bankaları öncülüğündeki tarihi kampanyanın peşi sıra haziran ayında ev cesaret kullanımında aheste artma yaşandı.
Göz cesaret bakiyesi, 1-19 Haziran’da 222 milyar 733 milyon liraya ulaştı. Böylecene 19 günce dönemde basamak kredileri tahminî 11,5 milyar liralık artma gösterdi.
bahis konusu ölçü, sabık yılın başında 188 milyar 109 milyon lira seviyesindeyken, yıl böylecene 198 bilyon 703 milyon liraya yükselmişti. Böylelikle aynı yılda hane emniyet bakiyesi 10 bilyon 594 milyon lira artma kaydetmişti.
Kampanyanın etkisiyle 1-19 Haziran’dahi makbul konut kredisi tutarı, güzeşte yılın tamamında gerçekleşen rakamın yüzde 8,5 üzerine imdi.
Erdemli faizlerin etkisiyle eski yıl ev cesaret bakiyesi 191,5 milyar liradan 188,5 bilyon liraya gerilemişti. 2017’de ise oranların yüzde 1’in altında olması nedeniyle arz erdemli yıllık misil görülmüş ve hane emniyet bakiyesi 27,9 bilyon liralık artmıştı. Yüreklilik bakiyesi, bu yılın 1 Aile-19 Haziran döneminde ise 23 bilyon liranın üstünde artım gösterdi.
“Düşük getiri oranlarının önemi tıpkı nöbet elan ortaya daha çok”
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Umumi Heyet Başkanı Nazmi Durbakayım, konuya ilgili AA muhabirine yaptığı açıklamada, topluluk kendisine yıllardır mortgage repo oranlarının olması gerektiğinin altını çizdiklerini söyledi.
İnsanların göz sahibi olurken ilave yük altına örtmek istemediğini, icar öder gibi eş sahibi başlamak istediğini dile getiren Durbakayım, ümranlı ülkelerde tıpkısı şartlarda ocak sahibi olunduğunu anlattı.
Durbakayım, 19 günde bire bir yıllık tutardan henüz çok cesaret tahsis edilmesinin düşük faizlerin önemini bir yol daha ortaya koyduğunu vurgulayarak, “Rakamlar, yapım sektörü ile bankacılık sisteminin birbiriyle ayrılmaz benzeri zerre olduğunu gösteriyor.” dedi.
Özel bankaların bile benzeri Repo oranlarıyla konut sahibi olacaklara cesaret vermesi gerektiğini belirten Durbakayım, “Bu şerait gerçekleşirse yıllık 1,5 milyon adedin konusunda ferah ferah çıkarız. Bundan elan da önemlisi mutedil ve ast gelir grubunun karı sahibi olmasına destek hazırlarız.” diye konuştu.
“Güçlendirme üstüne da bağan faizli itimat verilmeli”
Deprem Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) Başkanı Sinan Türkkan bile kamu bankaları öncülüğünde başlatılan konut cesaret kampanyasının tarihi tıpkı hareketliliği yanında getirdiğini söyledi.
Haziranın önce 19 gününde 11,5 milyar lira emniyet hacmi oluştuğunu tabir eden Türkkan, bu hacmin 2018 ve 2019’un tamamından fazla olduğunu bildirdi.
Bu hareketliliğin, hane ihtiyacının herhangi bir ant sürdüğünü gösterdiğini vurgulayan Türkkan, şunları kaydetti:
“Ancak yeni bölük alamayan ve buğulanmış binalarda oturan nazik benzeri kesimin olduğu da unutulmamalı. Ortalama göz yaşımız 15-16 civarında. Hemen İstanbul’birlikte 2000 öncesi mamul 554 bin yapı bulunuyor. Bunlarda milyonlarca kayırıcı yaşıyor. Bu ana amacıyla birlikte tıpkı seferberlik başlatılmalı. Sonuç günlerde sıkça yaşadığımız zelzele gerçeği ayn ardı edilmemeli ve acilen bağan ölçülü bölük ihya kredisi çıkarılmalı. Bu konuda üstelik tıpkı kampanya başlatılmalı.”
“Haziran, bir nice alanda rekorların kırıldığı ay olarak tarihe geçecek”
Coldwell Banker Türkiye Mevki Başkanı Gökhan Taş ise bölük kredi bakiyesinin önceki 6 ayda 30 bilyon liraya yakın artmasını beklediklerini rapor ederek, 1 Familya-19 Haziran döneminde 23 bilyon liraya ulaşıldığını söyledi.
Böylesi benzeri hacmin elan ilk yalnız 2017’birlikte yaşandığını nâkil Taş, “İlk 6 ayda hem 2017 hem birlikte henüz geçmiş kül yılların rekoru şikeste olacak. Bunu ofislerimizden da hissediyoruz. Yoğunluk çetin şekilde artmış durumda.” dedi.
Basamak güven kampanyası sayesinde haziranda ipotekli satma adedinin 100 bini bulacağını belirten Taş, “Sunu fazla gerçekleşen ipotekli satışın iki katına mümasil… Antrparantez, tekmil zamanların haziran hane as rekorunun üstelik kırılması faziletkâr belki. Yani haziran, birçok alanda rekorların kırıldığı kamer adına tarihe geçecek.” şeklinde konuştu.
“İpotekli eş 27 günde 14 ikmal arttı”
Demand Takım İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atalay Demirbaş, Mekân ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Umumi Müdürlüğü’nün rakamlarına bakarak, 1-27 Haziran’üstelik ülke genelinde 93 bin 704 ciddi as işlemi gerçekleştiğini bildirdi.
Geçen yılın benzeri döneminde 6 bin 658 sayı sağlam göz satışı gerçekleştirildiğini anımsatan Demirbaş, “söz konusu nicelik, 2020’bile bilcümle 14 intaç artarak 94 bin adede yaklaşmış durumda. Veriler, bize bağan konut kredisinin hem müşteri hem satıcı hem üstelik müstahsil açısından hayati önem sunma ettiğini gösteriyor. Konut satışlarının artması 200’den çok sektörü olumlu etkiliyor. Yani ekonomiye can suyu oluyor.” dedi.
