Yabancıya konut satışında kullanılmamış nev korona virüs (Kovid-19) salgını öncesi seviyeler görülürken, sıkışık 5 aydır yükseliş devam ediyor.
Salgının yeryüzü çok etkilediği sektörlerin başında mevrut yapım sektörü, hükümetin aldığı proaktif tedbirler ve amme bankaları öncülüğünde sektörünün düşük giranbaha emniyet imkanı sayesinde satışlarda pandeminin izlerini silmeyi başardı.
Kovid-19’un yurt içinde önce görüldüğü mart ayında gerilemeye başlayan ve nisanda da 790 adetlik satışla akıbet 7 yılın en düşük seviyesini gören yabancıya konut satışları, mayıs ayıyla gelişigüzel esasen yükselişe geçti.
sıkışık 5 kamer çoğalma gösteren yabancıya konut satışı, bu yılın eylül ayında 5 bin 269 adetle hem bu yılın en erdemli hem dahi tarihin sunma çok as yapılan ikinci eylül kocaoğlan verisi yerine kayıtlara geçti.
Ilkgüz ayında yabancıya bölük satışı güzeşte yılın bir ayına kıyasla yüzdelik 26,1, aynı esbak ayak tabanı bakarak yüzde 35,3 arttı. Sonunda yabancıya konut satışı, pandemi öncesi efdal seviyelerine dönmüş oldu.
Bu yılın Karı-Ilkgüz döneminde mecmu 26 bin 165 skor hane yabancıların olurken, geçen yılın tıpkı döneminde bu benzer 31 bin 925 seviyesinde gerçekleşmişti. Bu veriler güzeşte yılın benzeri dönemine göre yüzdelik 18’lik düşüşe bel etse da göz temsilcileri, yılın sonuç çeyreğinde yükseliş ivmesinin bitmeme edeceğini ve yılı 40 binin üzerinde bire bir satışla tamamlayabileceklerini söyledi.
İstanbul’üstelik tarihin genişlik erdemli ilkgüz satışı
Yabancıların sunma aşkın yeğleme ettiği ve güzeşte kamer 2 bin 370 adetlik satışla tarihin bildirme faziletkâr eylül konut satışının görüldüğü İstanbul’de, bu yılın 9 ayında toplanmış 11 bin 966 göz yabancıların oldu.
Antalya, satılan 1.018 konutla yabancıların arz haddinden fazla tercih ettiği ikinci diyar oldu. Antalya’yı 347 konutla Ankara, 239 Bursa ve 168 konutla Yalova izleme etti.
Başkaları 9 mahiye dönemde Antalya’dan 5 bin 125, Ankara’dan 1829, Bursa’dan 882 ve Yalova’dan 821 bölük satın aldı.
Türkiye’den eylülde yeryüzü fazla konutu 908 sayı ile İranlılar aldı. İranlıları 826 konutla Iraklılar ve 448 konutla Ruslar izledi. Yılın önceki üç çeyreğinde liderliği 4 bin 716 konutla İranlılar sürdürdü. söz konusu dönemde Iraklılar 4 bin 165, Ruslar 1895, Afganlar 1277 ve Azeriler 711 konutun sahibi oldu.
“Pandemiye rağmen 5 bin rakamının aşılması çok bulunmaz”
Emlak Güçlükle Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Faruk Akbal, AA muhabirine verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, arsıulusal yatırımcıya basamak satışlarında eylülde yaşanan yüzde 26,8’lik artışın gelecek namına umut verdiğini söyledi.
Uluslararası yatırımcının Türkiye’ye ilgilendiren hane talebinin aktarılma geçtikçe arttığını dile getiren Akbal, yılın geçmiş 9 ayında yabancıya 26 bin 446 ev satıldığını bildirdi.
Akbal, Türkiye’üstelik arsıulusal yatırımcıya satılan bölük sayısının pandeminin etkilerinin azalmasıyla yükseldiğine belen ederek, “Uluslararası göz satışındaki yükseliş sürecek. Türkiye’nin herhangi bir güzeşte aktarılma etkisi küsurat liderliği, uluslararası yatırımcıya cüret veriyor. Pandemiye rağmen, 5 bin rakamının aşılmış olması oldukça bulunmaz. Türkiye, yabancıya bölük pazarlama gücünde daha çok organize. Avrupa ile rekabette imdi öne geçmeye başladığımızın ateş parçası ayrımsız işaretidir.” değerlendirmesinde bulundu.
“Konutta ecnebi yatırımcı ilgisi ve güveni sürüyor”
Bölük Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Altan Elmas ise yabancıya satışta 5 bin 200’lerin çok bol rakam olduğunu belirterek, dünyanın rastgele yerinden almaç olmasının, Türkiye taşınmazlar sektörünün canlılığını gösterdiğini söyledi.
Elmas, “Döviz kurundaki çoğalma bizlere olumsuz yansısa de yabancıya satışa pozitif etkisi oluyor. Gelecek kamer verilerinde yabancıya satışın tıpkısı cirim daha arttığını konuşacağız.” dedi.
9 ayda yabancılara yapılan göz satışı 26 bini aştı
Aile-Eylül 2019 ve Familya-Ilkgüz 2020 dönemlerinde yabancılara satılan hane adetleri şöyle:
2019 2020 Karı 3.168 3.907 Gücük Ay 3.321 4.005 Mart 3.129 3.036 Nisan 3.720 790 Mayıs 325 860 Haziran 2.689 1.664 Temmuz 4.192 2.741 Ağustos 3.604 3.893 Eylül 4.177 5.269 Teşrinievvel 4.272 Kasım 3.988 Çatlak 5.298
