Icar artışlarını sınırlayan kanuncu aranjman çolpa Resmi Gazete’birlikte yayımlandı.
Ayrımsız önceki kira yılının TÜFE 12 aylık ortalamalara bakarak değişim oranının yüzde 25’in altında kalması yerinde değişim oranı makbul olacak. Bu kural bire bir yıldan henüz ince mütemadi kira sözleşmelerinde de uygulanacak. Oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, çok tutar yönünden asılsız sayılacak.
Bu hâkimiyet hakim yoluyla verilecek kararlar itibarıyla birlikte uygulanacak. Düzenleme 11 Haziran 2022’den itibaren 1 Temmuz 2023’e büyüklüğünde uygulanan olacak.
Evin satılması durumunda de kiracının eski kira kontratı devam edecek. Aile sahibi yüzdelik 25 oranında bindirim yapabilecek ancak fazlasını isteyemeyecek.
Yıpranmamış uygulama ile vatandaşlar TÜFE ortalamasını strateji etmeyecek, 12 kamer süresince remiks oranı sabit olacak. Böylelikle 2 bin lira olan kira 2 bin 500 liraya, 3 bin teklik olan icar 3 bin 750 liraya yükselecek.
Yüzde 25 uygulaması dünden itibaren uygulanan sayılacak. Yasal aranjman geriye akıllıcasına uygulanamayacağı için elan önce yenilenen sözleşmeleri kapsamayacak. Aile sahibi bu oranın altında zam yapabilecek ancak fazlasını temenni edemeyecek.
TAHLİYE DAVALARINA RET
Sabah’ın haberine bakarak, icar artışlarına ait düzenleme arızi olup, hoppadak meskenler üzere uygulanacak. Hak Bakanı Bekir Bozdağ, boşaltma davası açılması yerinde mahkemenin ret edeceğinin aşikar olduğunu rapor etti.
“Kanuni düzenleme karşısında bu sebebe dayalı tıpkısı boşaltma kararı vereceğini sanmıyorum. Yasa hükmü mahkemeyi bile bağlıyor. Familya sahibi cebren kiracı çıkaramaz” dedi.
Hükümetin, ayrımsız yandan aile sahibi gayrı yandan daraç gelirli kiracıların hukukunu müzaheret etmek kadar iki denge ortada bire bir yeğleme yapma durumunda kaldığını belirtti.
Vekil Bozdağ, “Tıpkısı sene sonra çarkıt akort neyse ona dönülecektir. Düyun Kanunu’ndaki hükümler tıpı tıpına, akan adına devam edecektir” dedi.
Kira artışı Esas Mahkemesi’ne gidebilir
İş yeri kira artışları üzere TESK’ten arka sınır talebi
Kira çoğalma oranını sınırlayan kanun yürürlüğe girdi
